Pronađeno 164 oglasa
164 oglasa · prosj. 895.486 € · med. 720.000 € · 5.688 €/m² (med. 5.700 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Veprinac, kuća na parceli 2.560m2
Veprinac, Opatija
Samostojeća kuća za kompletnu adaptaciju smještena na parceli od 2.560m2 i pogledom na more. U suterenu se nalazi konoba,... više
450.000€
Opatija, novogradnja, 177.28m2, 3s+db, balkon, 3 parkirna mjesta
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzna novogradnja u srcu Opatije, gdje se udobnost susreće s elegancijom, a svaki pogled pruža nezaboravan... više
800.000€
Ika, 112m2, novogradnja, penthouse s pogledom na more
Ika, Opatija
U atraktivnoj i mirnoj Iki prodaje se ekskluzivan penthouse površine 112m² smješten u modernoj novogradnji sa svega tri... više
630.000€
Opatija, novogradnja, 134.33m2, parking u garaži, dvije terase
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 134.33m2, smješten na lokaciji koja oduzima dah svojim pogledom... više
846.216€
Opatija, vrhunska novogradnja, 95.98m2, terasa, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzna novogradnja u Opatiji, smještena na prestižnoj lokaciji s očaravajućim pogledom na more, idealna... više
599.800€
OPRIĆ, STAN S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE
Oprić, Opatija
OPRIĆ, u ponudu smo dobili stan površine 65m2. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, hodnika, kupaone, spavaće sobe te... više
280.000€
IČIĆI, VRHUNSKA NOVOGRADNJA SA ČETIRI STANA
Ičići, Opatija
IČIĆI, u ponudu smo dobili ekskluzivnu novogradnju na vrhunskoj lokaciji sa samo četiri apartmana s predivnim pogledom na... više
1.500.000€
OPATIJA, VRHUNSKI 3S+DB U NOVOGRADNJI 250m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi imamo prekrasan stan ukupne stambene površine 144,30m2, smješten u luksuznoj novogradnji. Stan se sastoji... više
1.250.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE više
671.300€
OPATIJA, IKA, NOVOGRADNJA S VELIKOM TERASOM I POGLEDOM NA MORE
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA, U ponudu smo dobili modernu stambenu novogradnju smještenu u mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom... više
500.000€
OPATIJA, IKA, PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S KROVNOM TERASOM I POGLEDOM
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA, U ponudu smo dobili izuzetan penthouse smješten u modernoj stambenoj zgradi koja je u izgradnji, na mirnoj... više
626.000€
OPATIJA, ČETVEROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI S PRIVATNIM BAZENOM I POGLEDOM NA MOR
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi imamo luksuzan četverosoban stan s privatnim bazenom i panoramskim pogledom na more. Nalazi se na visokom... više
895.000€
TOŠINA, OPATIJA, SAMOSTOJEĆA VILA S BAZENOM I POGLEDOM
Tošina, Opatija
OPATIJA - TOŠINA, u ponudi je prostrana obiteljska kuća s nezaboravnim pogledom na Kvarner, otoke i grad Opatiju — smještena... više
999.000€
OPATIJA, SAMO U NAŠOJ PONUDI, JEDNOSOBAN STAN U BLIZINI CENTRA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, EKSKLUZIVNO U NAŠOJ PONUDI je stan u novijoj zgradi sveukupne površine 85,32 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više
530.000€
Dobreć, adaptirana primorska kuća s panoramskim pogledom
Dobreć, Opatija
Na obroncima Učke smjestila se adaptirana primorska kuća s velikom okućnicom i panoramskim pogledom. Kuća je koncipirana... više
550.000€
Opatija, novogradnja, 163.03m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.130.000€
Opatija, 1-sobni stan s dnevnim, lođa, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u mirnoj manjoj zgradi na izvrsnoj lokaciji, idealnoj za udoban život. Stan... više
570.000€
Opatija, 82.20m2, 2s+db, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostran stan površine 82.20m², smješten na fantastičnoj lokaciji, prvi red do mora, neposredno iznad poznate... više
630.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
895.486 €
Medijana: 720.000 €
Prosječna površina
190,4 m²
Medijana: 131,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.688 €/m²
Medijana: 5.700 €/m²
Raspon cijena
129.000 – 2.850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.019 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 940.741 € i površinom oko 191,4 m².
Ičići ima prosječno 7.908 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.055.700 € i površinom oko 128,0 m².
Pobri ima prosječno 5.065 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 691.667 € i površinom oko 151,3 m².
Ika ima prosječno 3.884 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 564.222 € i površinom oko 140,6 m².
Volosko ima prosječno 7.543 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.044.143 € i površinom oko 161,0 m².
Poljane ima prosječno 3.859 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 874.600 € i površinom oko 257,6 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 720.000 € (prosjek 895.486 €) i medijanu od 5.700 €/m² (prosjek 5.688 €/m²) — skuplje od Split (6.112 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.575 €/m²) i Zadar (3.503 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 895.486 €, prosječna površina 190,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.688 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 2.850.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage.
U Opatija je 15% oglasa za nekretnine (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 141.700 €).
Sniženih oglasa
15%
15/99
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
141.700 €
U Opatija najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (77%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (43%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (66%), Garaža (36%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 895.486 €, a medijana 720.000 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 2.850.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.688 €/m², medijana je 5.700 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.545 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 164 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 190,4 m² (medijana 131,0 m²), s rasponom od 13,0 do 833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 164 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 895.486 € (medijana 720.000 €), prosječna površina 190,4 m² (medijana 131,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (46 oglasa, prosječno 6.019 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.019 €/m²), Ičići (7.908 €/m²), Pobri (5.065 €/m²).
Najveći udio oglasa (77%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (77%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 141.700 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.019 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 940.741 € i površinom oko 191,4 m². Ičići ima prosječno 7.908 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.055.700 € i površinom oko 128,0 m². Pobri ima prosječno 5.065 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 691.667 € i površinom oko 151,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.112 €/m², prosjek 6.199 €/m², 134 oglasa), Opatija (med. 5.700 €/m², prosjek 5.688 €/m², 164 oglasa), Rijeka (med. 3.575 €/m², prosjek 3.463 €/m², 1.233 oglasa), Zadar (med. 3.503 €/m², prosjek 2.794 €/m², 123 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.754 €/m², 24 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.822 €/m², 113 oglasa).