Pronađeno 151 oglasa
151 oglasa · prosj. 851.909 € · med. 700.000 € · 5.634 €/m² (med. 5.643 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Kvarner, Opatija: Luksuzna vila s infinity bazenom
Opatija - Centar, Opatija
Smještena u mirnom naselju Oprić, nedaleko od Opatije, ova impresivna četverokatna nekretnina predstavlja izvanrednu priliku... više
1.410.000€
Opatija, luksuzni stan, 2s+db, 137.06m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 2-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na drugom... više
1.220.000€
VEPRINAC, ŠARMANTNA VILLA U PRIRODI
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili villu na odličnoj lokaciji. Sastoji se od tri stambene jedinice: glavne kuće, i dva studio... više
1.040.000€
OPATIJA, KUĆA S PANORAMSKIM POGLEDOM I BAZENOM
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI, u ponudu smo dobili fantastičnu dvojnu kuću smještenu na mirnoj i tihoj lokaciji s panoramskim pogledom... više
1.350.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE više
671.300€
OPATIJA, ODLIČAN PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan penthouse ukupne površine 245,94m2 s panoramskim pogledom i tri garažna parkirna mjesta.... više
1.797.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 125,81m2 s panoramskim pogledom i jednim garažnim parkirnim mjestom.... više
880.000€
OPATIJA, VRHUNSKI PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S KROVNOM TERASOM I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili vrhunski dvoetažni penthouse s krovnom terasom i bazenom, ukupne površine 367,19m2. Sastoji... više
2.597.000€
OPATIJA, VOLOSKO, STAN U PRIZEMLJU BLIZU MORA
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO, u ponudi imamo trosoban stan površine 87 m2 smješten u blizini mora. U naravi dvije odvojene jedinice,... više
410.000€
OPATIJA, ETAŽA VILE S GARAŽOM I PARKINGOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili etažu vile s garažom i vanjskim parkirnim mjestom.. Stan ukupne stambene površine 122 m2,... više
805.000€
Opatija, etaža vile s terasom, veliki potencijal!
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je etaža vile s panoramskim pogledom na more, u blizini centra Opatije. Etaža vile ima površinu od 92.22m2, a sastoji... više
495.000€
Opatija, Ika, vila s 2 stana + zasebni app, bazen
Ika, Opatija
U ponudi je prekrasna vila s bazenom, dva stana, dodatnim apartmanom, konobom, uređenom okućnicom od 540m2, dvije garaže... više
1.450.000€
Opatija, novogradnja, 238.01m2, dvoetažni 4s+db, bazen i okućnica
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzan stan u vrhunskoj novogradnji u Opatiji s panoramskim pogledom! Ova luksuzna dvoetažna nekretnina prostire... više
1.660.000€
Opatija, novogradnja, 3s+db, bazen, okućnica
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzan stan u vrhunskoj novogradnji u Opatiji s panoramskim pogledom! Luksuzni stan neto površine 217.01... više
1.680.000€
Opatija, Ičići, prostran stan 3s+db, terasa, 150m od mora!
Ičići, Opatija
U ponudi je stan u Ičićima, na vrlo atraktivnoj lokaciji, udaljen samo 150m od mora! Stan površine 128.69m2 ima još ulaznu... više
675.000€
Opatija, novogradnja, 4s+db, krovna terasa, bazen, okućnica
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzan penthouse u vrhunskoj novogradnji u Opatiji s panoramskim pogledom! Luksuzni stan od 173.52 m2 obuhvaća... više
2.700.000€
Opatija, luksuzan stan 152.43m2, 3s+db, terasa
Opatija - Centar, Opatija
LUKSUZNA NEKRETNINA! U ponudi je nekretnina koja odiše luksuzom, u dobro poznatoj i bajnoj Opatiji! Ova fenomenalna lokacija... više
1.095.000€
Opatija, luksuzan penthouse, 178.23m2, 3s+db
Opatija - Centar, Opatija
LUKSUZAN PENTHOUSE! U ponudi je nekretnina koja odiše luksuzom, u dobro poznatoj i bajnoj Opatiji! Ova fenomenalna lokacija... više
2.000.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
851.909 €
Medijana: 700.000 €
Prosječna površina
171,4 m²
Medijana: 141,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.634 €/m²
Medijana: 5.643 €/m²
Raspon cijena
160.000 – 2.597.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ika, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.878 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 42 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 943.583 € i površinom oko 145,5 m².
Ika ima prosječno 3.853 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 524.333 € i površinom oko 135,1 m².
Ičići ima prosječno 7.705 €/m² — 158% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 957.000 € i površinom oko 118,3 m².
Pobri ima prosječno 4.668 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 857.500 € i površinom oko 197,8 m².
Veprinac ima prosječno 3.808 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 761.429 € i površinom oko 210,0 m².
Oprić ima prosječno 2.989 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 435.000 € i površinom oko 190,5 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 700.000 € (prosjek 851.909 €) i medijanu od 5.643 €/m² (prosjek 5.634 €/m²) — skuplje od Split (6.019 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.971 €/m²) i Rijeka (3.251 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 151 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 851.909 €, prosječna površina 171,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.634 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 2.597.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 151 rezultata pretrage.
U Opatija je 16% oglasa za nekretnine (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 37.875 €).
Sniženih oglasa
16%
16/99
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
37.875 €
U Opatija najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (73%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (45%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (28%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 851.909 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 2.597.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.634 €/m², medijana je 5.643 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.153 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 151 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 171,4 m² (medijana 141,0 m²), s rasponom od 29,0 do 607,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 151 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 851.909 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 171,4 m² (medijana 141,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (42 oglasa, prosječno 6.878 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.878 €/m²), Ika (3.853 €/m²), Ičići (7.705 €/m²).
Najveći udio oglasa (73%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (73%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 37.875 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.878 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 42 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 943.583 € i površinom oko 145,5 m². Ika ima prosječno 3.853 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 524.333 € i površinom oko 135,1 m². Ičići ima prosječno 7.705 €/m² — 158% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 957.000 € i površinom oko 118,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.019 €/m², prosjek 5.891 €/m², 135 oglasa), Opatija (med. 5.643 €/m², prosjek 5.634 €/m², 151 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 3.521 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.251 €/m², prosjek 3.041 €/m², 994 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.037 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).