Pronađeno 231 oglasa
231 oglasa · prosj. 1.000.369 € · med. 799.000 € · 5.495 €/m² (med. 5.366 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, CENTAR - fantastičan penthouse s panoramskim pogledom i garažom u no
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - fantastičan penthouse s panoramskim pogledom i garažom u novogradnji iznad centra Opatije U ponudi je... više
1.350.000€
Opatija, Pobri, moderna luksuzna vila s infinity bazenom i panoramskim pogledom
Pobri, Opatija
Novogradnja - moderna vila s infinity bazenom i panoramskim pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev! Nalazi se u neposrednoj... više
1.250.000€
Opatija, kuća s 4 stana, garažom i okućnicom, 500m od mora!
Opatija - Centar, Opatija
Nekretnina s velikim potencijalom, udaljenosti svega 500 m od mora! U ponudi je samostojeća kuća s 4 stana i ograđenom... više
755.000€
Opatija, Ičići, ekskluzivna novogradnja - penthouse!
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta hoda od mora, smjestio se ekskluzivan penthouse koji predstavlja vrhunac suvremenog stanovanja... više
2.726.500€
Opatija, Pobri, Luksuzan dvoetažni stan, 172 m2, pogled, novogradnja
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Luksuzan dvoetažni stan, pogled, novogradnja! U našoj ekskluzivnoj ponudi smo dobili predivan projekt... više
720.000€
OPATIJA, CENTAR - Penthouse s pogledom koji zaustavlja dah!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Penthouse s pogledom koji zaustavlja dah! Predstavljamo vam luksuzni stambeni kompleks smješten u jednom... više
1.995.000€
Pobri, dvojna kuća za bazenom i panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Dvojna vila koja se nalazi u Pobrima svega 1,5km od Opatije. U suterenu vile nalazi se garaža, konoba, strojarnica za bazen,... više
1.250.000€
Kvarner, Opatija: Luksuzna vila s bazenom i pogledom na more
Ika, Opatija
Otkrijte ovu iznimnu samostojeću vilu u Opatiji koja nudi panoramski pogled na more, privatni bazen i vrhunsku lokaciju,... više
1.500.000€
Opatija, Ika, 1s+db, 79m2, pogled na more
Ika, Opatija
U ponudi je 1-sobni stan s dnevnim boravkom koji je u naravi visine prizemlja, ali se vodi kao prvi kat. Sastoji se od ulaza,... više
160.000€
Opatija, novogradnja, 177.16m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.520.000€
OPATIJA, CENTAR - luksuzno uređeni stan + apartman u srcu Opatije
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - luksuzno uređeni stan + apartman u srcu Opatije U prodaji je impresivna nekretnina smještena u samom... više
680.000€
OPATIJA, OPRIĆ - Pogled na more i vrt za uživanje, 2SDB 74m2
Oprić, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ - Pogled na more i vrt za uživanje, 2SDB 74m2 Na obroncima iznad mora, između Lovrana i Ike, skriva se stan... više
350.000€
OPATIJA, BREGI - Idealna vila u blizini mjesta Opatija, skoro dovršena, pogled
Veprinac, Opatija
OPATIJA, BREGI - Idealna vila u blizini mjesta Opatija, skoro dovršena, pogled na more i prekrasna okućnica Na mirnoj... više
595.000€
Opatija, Ičići, ekskluzivna novogradnja sa zajedničkim bazenom i garažom, 2
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta hoda od mora, smjestio se ekskluzivan stan koji predstavlja vrhunac suvremenog stanovanja... više
932.750€
Opatija, Poljane, 319.26m2, samostojeća kuća s bazenom
Poljane, Opatija
Prodaje se kuća s dvije identične stambene jedinice u visokoj roh bau fazi u Poljanama. Svaka je razvedena na prizemlje... više
1.200.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.411.700€
Veprinac, 178.10m2, dvojna kuća, bazen
Veprinac, Opatija
Na prodaju je dvojna kuća na Veprincu s A+ energetskim certifikatom, koja nudi sve što vam treba za udoban i kvalitetan... više
415.000€
OPATIJA, APARTMAN U LUKSUZNOJ NOVOGRADNJI
Punta Kolova, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili luksuzan apartman na drugom katu novogradnje. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom... više
720.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.000.369 €
Medijana: 799.000 €
Prosječna površina
210,4 m²
Medijana: 172,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.495 €/m²
Medijana: 5.366 €/m²
Raspon cijena
270.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pobri, Oprić i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 7.182 €/m² — 171% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.199.667 € i površinom oko 178,7 m².
Pobri ima prosječno 4.293 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 688.462 € i površinom oko 190,5 m².
Oprić ima prosječno 2.647 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 737.727 € i površinom oko 314,1 m².
Ičići ima prosječno 6.695 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.041.278 € i površinom oko 153,3 m².
Veprinac ima prosječno 3.000 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 772.778 € i površinom oko 259,8 m².
Poljane ima prosječno 3.846 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.110.643 € i površinom oko 318,1 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 799.000 € (prosjek 1.000.369 €) i medijanu od 5.366 €/m² (prosjek 5.495 €/m²) — skuplje od Split (5.623 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.881 €/m²) i Zagreb (3.224 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 231 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.000.369 €, prosječna površina 210,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.495 €/m². Raspon cijena kreće se od 270.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 231 rezultata pretrage.
U Opatija je 15% oglasa za nekretnine (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 77.233 €).
Sniženih oglasa
15%
15/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
77.233 €
U Opatija najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (79%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (55%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Garaža (56%), Parkirno mjesto (53%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.000.369 €, a medijana 799.000 €. Raspon cijena kreće se od 270.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.495 €/m², medijana je 5.366 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.093 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 231 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 210,4 m² (medijana 172,0 m²), s rasponom od 48,0 do 750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 231 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.000.369 € (medijana 799.000 €), prosječna površina 210,4 m² (medijana 172,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (45 oglasa, prosječno 7.182 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.182 €/m²), Pobri (4.293 €/m²), Oprić (2.647 €/m²).
Najveći udio oglasa (79%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (79%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (56% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 77.233 €.
Opatija - Centar ima prosječno 7.182 €/m² — 171% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.199.667 € i površinom oko 178,7 m². Pobri ima prosječno 4.293 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 688.462 € i površinom oko 190,5 m². Oprić ima prosječno 2.647 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 737.727 € i površinom oko 314,1 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.623 €/m², prosjek 5.728 €/m², 135 oglasa), Opatija (med. 5.366 €/m², prosjek 5.495 €/m², 231 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.471 €/m², 124 oglasa), Zagreb (med. 3.224 €/m², prosjek 3.149 €/m², 114 oglasa), Rijeka (med. 3.150 €/m², prosjek 2.955 €/m², 1.074 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 29 oglasa).