Pronađeno 720 oglasa
720 oglasa · prosj. 539.490 € · med. 389.500 € · 3.715 €/m² (med. 3.734 €/m²)
Tržišni pregled ↓
IČIĆI – LUKSUZAN STAN S TRI SPAVAĆE SOBE I POGLEDOM NA MORE
Ičići, Opatija
IČIĆI – LUKSUZAN STAN S TRI SPAVAĆE SOBE I PREKRASNIM POGLEDOM NA MORE Na prodaju je prostran i luksuzno uređen stan u... više
675.000€
Opatija, prekrasan 3-sobni stan s db
Opatija - Centar, Opatija
Komforan i novoadaptiran stan u samom centru Opatije, smješten u Austrougarskoj vili iz 1900. godine. Sastoji se od kuhinje... više
1.040.000€
OPATIJA, STAN S PARKINGOM U STROGOM CENTRU
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je gospodski stan površine 77 m2, smješten 300 metara od plaže i u samom centru grada Opatije. Sastoji... više
340.000€
Opatija, 1-sobni stan s dnevnim, lođa, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u mirnoj manjoj zgradi na izvrsnoj lokaciji, idealnoj za udoban život. Stan... više
570.000€
Opatija, prekrasan 2-sobni stan s db, blizina centra
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je predivan stan od 51.29m2 smješten u novijoj tzv. pametnoj zgradi s liftom nadomak centru Opatije. Sastoji se... više
365.000€
Prostran 3-sobni stan s pogledom na more – Opatija
Opatija - Centar, Opatija
Prostran 3-sobni stan s pogledom na more – Opatija Prodaje se atraktivno uređen stan u prizemlju obiteljske kuće, smješten... više
597.000€
Opatija, 4-soban stan s dnevnim, predivan pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u mirnoj, manjoj zgradi na izvrsnoj lokaciji idealnoj za udoban život. Smješten... više
1.540.000€
OPATIJA, OPRIĆ, STAN S BAZENOM PODIJELJEN NA DVIJE STAMBENE JEDINICE
Oprić, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ, u ponudi imamo nekretninu etažiranu kao jednu stambenu jedinicu, ali funkcionalno podijeljenu na dva odvojena... više
330.000€
OPATIJA, MODERAN STAN U STROGOM CENTRU S PARKINGOM BLIZU MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudi imamo dvosoban stan u samom srcu Opatije, svega nekoliko koraka od mora i poznate šetnice Lungomare.... više
880.000€
Opatija kuća s 4 stana s predivnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se kuća u Opatiji s 4 stana ukupne površine 250m2. Sastoji se od dvosobnog stana s dnevim boravkom u prizemlju,... više
835.000€
Opatija, 205m2, 3-sobni stan s dnevnim boravkom u vili
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je prostran i elegantan stan smješten u vili u Opatiji, ukupne površine 205.88m2. Ovaj izuzetan stan se nalazi... više
1.200.000€
Opatija, stan S2
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj stan zbog svoje lokacije i pogleda predstavlja pravi biser u ponudi luksuznih Opatijskih nekretnina. Ono što osim vrhunske... više
1.900.000€
Opatija - stan u povijesnoj vili u samom centru, s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Dobrodošli u Opatiju, gdje će vas dočekati ovaj izniman stan od 185 m², smješten u veličanstvenoj kamenoj vili koja datira... više
950.000€
Opatija, stan sa pogledom!
Kosićevo, Opatija
Opatija, Kosićevo, prodaje se stan površine 57 m² koji se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice i kuhinje.... više
250.000€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE SA STARINOM
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudi imamo zemljište od 2161 m2, nalazi se odmah uz cestu. Na zemljištu je starina tlocrtne površine 80m2.... više
239.000€
U okolici Opatije prodaje se luksuzna vila sa 7 stanova i fantastičnim po...
, Opatija
U okolici Opatije prodaje se luksuzna vila sa 7 stanova i fantastičnim pogledom na cijeli Kvarner.Vila ima 1000m2 stambene... više
1.400.000€
Opatija vila s dva stana
Opatija - Centar, Opatija
U Opatiji, na prekrasnoj lokaciji, nalazi se unikatna vila s dva komforna stana. Ova samostojeća vila, okružena je zelenilom... više
2.900.000€
Opatija, prekrasna kuća sa stanovima
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, prodaje se lijepo uređena i održavana kuća sa stanovima, uhodana za iznajmljivanje. Kuća ima 4 stambene jedinice,... više
3.250.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
539.490 €
Medijana: 389.500 €
Prosječna površina
571,6 m²
Medijana: 125,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.715 €/m²
Medijana: 3.734 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pobri, Veprinac i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.911 €/m² — 952% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 618.363 € i površinom oko 104,6 m².
Pobri ima prosječno 2.911 €/m² — 418% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 914.333 € i površinom oko 404,4 m².
Veprinac ima prosječno 562 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 246.864 € i površinom oko 1.332,2 m².
Volosko ima prosječno 5.765 €/m² — 926% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 719.625 € i površinom oko 117,4 m².
Ika ima prosječno 2.047 €/m² — 264% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 470.714 € i površinom oko 847,1 m².
Ičići ima prosječno 3.856 €/m² — 586% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 545.000 € i površinom oko 2.334,7 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 389.500 € (prosjek 539.490 €) i medijanu od 3.734 €/m² (prosjek 3.715 €/m²) — skuplje od Split (5.733 €/m²) i Zadar (3.980 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.421 €/m²) i Zagreb (2.870 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 720 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 539.490 €, prosječna površina 571,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.715 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 2.500.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 720 rezultata pretrage.
U Opatija je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 40.282 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
40.282 €
U Opatija najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (37%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (41%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (49%), Terasa (44%), Garaža (26%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 539.490 €, a medijana 389.500 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 3.715 €/m², medijana je 3.734 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 18 do 10.352 €/m².
Trenutno imamo 720 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 571,6 m² (medijana 125,5 m²), s rasponom od 19,0 do 13.419,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 720 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 539.490 € (medijana 389.500 €), prosječna površina 571,6 m² (medijana 125,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (27 oglasa, prosječno 5.911 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.911 €/m²), Pobri (2.911 €/m²), Veprinac (562 €/m²).
Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (28%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 40.282 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.911 €/m² — 952% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 618.363 € i površinom oko 104,6 m². Pobri ima prosječno 2.911 €/m² — 418% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 914.333 € i površinom oko 404,4 m². Veprinac ima prosječno 562 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 246.864 € i površinom oko 1.332,2 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.733 €/m², prosjek 5.005 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.980 €/m², prosjek 3.476 €/m², 73 oglasa), Opatija (med. 3.734 €/m², prosjek 3.715 €/m², 720 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.253 €/m², 1.385 oglasa), Zagreb (med. 2.870 €/m², prosjek 2.854 €/m², 116 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.682 €/m², 25 oglasa).