Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 334.700 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 81.000 do 900.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 1.156 €/m², medijana je 155 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 6.547 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.739,2 m² (medijana 1.417,0 m²), s rasponom od 65,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 334.700 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 3.739,2 m² (medijana 1.417,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dobreć (11 oglasa, prosječno 1.121 €/m²). Također su zastupljeni: Dobreć (1.121 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (13%).

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 10.333 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.916 €/m², 108 oglasa), Zadar (med. 3.715 €/m², prosjek 3.286 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.507 €/m², 1.042 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.783 €/m², 50 oglasa), Zagreb (med. 2.689 €/m², prosjek 2.701 €/m², 120 oglasa), Opatija (med. 155 €/m², prosjek 1.156 €/m², 15 oglasa).