Pronađeno 576 oglasa
576 oglasa · prosj. 801.237 € · med. 560.000 € · 5.204 €/m² (med. 5.037 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Veprinac - prodaja građevinskog zemljišta s pogledom na more
Veprinac, Opatija
Na prodaju je građevinsko zemljište na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Veprincu, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili... više
148.000€
Opatija-centar,stan s terasom u zelenilu blizu mora
Opatija - Centar, Opatija
Stan površine 52,62 m2 u starijoj Villi u centru Opatije sa doljnje strane ulice Maršala Tita i u neposrednoj blizini mora... više
350.000€
OPATIJA, JEDINSTVENA NEKRETNINA 500 m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
JEDINSTVENA OPATIJSKA VILLA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA CIJELI KVARNER Na prodaju je iznimno rijetka i posebna nekretnina... više
805.000€
OPATIJA - Stan 39m2 na atraktivnoj lokaciji
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Stan 39m2 na atraktivnoj lokaciji Posredujemo u prodaji stana u Opatiji, u prizemlju kuće sa ukupno pet stanova.... više
220.000€
Opatija, gospodski stan u strogom centru
Opatija - Centar, Opatija
Opatija u ponudu smo dobili ekskluzivan stan površine 189 m2 s pogledom na more i dva parkirna mjesta smješten na atraktivnoj... više
1.535.000€
Prodaje se stan s prekrasnim pogledom na more – Opatija
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan s prekrasnim pogledom na more – Opatija Na prodaju je stan na prvom katu privatne vile s posebnim ulazom,... više
635.000€
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA Na prodaju je elegantan, u potpunosti adaptiran i namješten stan smješten... više
235.000€
OPATIJA, KOLAVIĆI - građevinsko zemljište 1500m2 s panoramskim pogledom na m
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, KOLAVIĆI - građevinsko zemljište 1500 m2 s panoramskim pogledom na more Zemljište se nalazi na brežuljku s blagim... više
305.000€
OPATIJA, CENTAR- Luksuzan stan od 180 m2 s pogledom na more i 4 parkirna mjesta
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR- Luksuzan stan od 180 m2 s pogledom na more i 4 parkirna mjesta U ponudi agencije DUX izdvajamo jedinstvenu... više
1.045.000€
OPATIJA, CENTAR - udoban stan s bazenom, terasom i izvrsnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - udoban stan s bazenom, terasom i izvrsnim pogledom na more Ovaj prostrani, moderno uređen stan smješten... više
385.000€
OPATIJA, POBRI - 2S+DB stan 72 m2 - POGLED NA MORE!!
Pobri, Opatija
Prodaje se 2S+DB stan na 2. katu s parkingom 72 m2. Stan se nalazi na 2. katu u potpunosti adaptirane stambene zgrade.... više
375.000€
Opatija, Poljane, vila, 238 m2, novogradnja, pogled na more
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE - Villa s panoramskim pogledom na more! Posredujemo u prodaji vrhunskog projekta, villa s pogledom na... više
1.462.500€
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja, blizina mora
Ika, Opatija
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja, blizina mora više
500.000€
OPATIJA, CENTAR - adaptiran stan 170 m od mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - adaptiran stan 170 m od mora Stan u strogom centru – 84 m² | Potpuno renoviran i opremljen Na prodaju... više
364.000€
OPATIJA, VOLOSKO - vila s predivnim pogledom , 1. red do mora, 240m2
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO – Vila prvi red do mora s očaravajućim, otvorenim pogledom (240 m²) Zamislite jutra uz šum valova, miris... više
1.660.000€
OPATIJA, CENTAR - DVIJE DVOJNE KUĆE S POGLEDOM NA MORE I 1.119 m2 OKUĆNICE!!!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - DVIJE DVOJNE KUĆE S POGLEDOM NA MORE I 1.119 m2 OKUĆNICE!!! PRILIKA!!! Dvije dvojne kuće, pomoćna zgrada,... više
2.850.000€
OPATIJA, IČIĆI - Intimna oaza s prostranom terasom 300 metara od plaže s pog
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Intimna oaza s prostranom terasom 300 metara od plaže s pogledom na more. Na mirnoj lokaciji, svega 300... više
490.000€
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja
Ika, Opatija
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja više
500.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
801.237 €
Medijana: 560.000 €
Prosječna površina
307,8 m²
Medijana: 125,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.204 €/m²
Medijana: 5.037 €/m²
Raspon cijena
25.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.088 €/m² — 216% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 864.149 € i površinom oko 210,1 m².
Ičići ima prosječno 6.795 €/m² — 253% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.138.841 € i površinom oko 260,7 m².
Ika ima prosječno 4.003 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 587.333 € i površinom oko 151,1 m².
Pobri ima prosječno 3.816 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 687.429 € i površinom oko 301,4 m².
Volosko ima prosječno 5.214 €/m² — 171% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 579.200 € i površinom oko 102,0 m².
Oprić ima prosječno 1.925 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 324.000 € i površinom oko 294,3 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 560.000 € (prosjek 801.237 €) i medijanu od 5.037 €/m² (prosjek 5.204 €/m²) — skuplje od Split (5.949 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.741 €/m²) i Rijeka (3.554 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 511.000 € | 5.949 € +18% | 5.861 € | 124 |
| Opatija trenutni | 560.000 € | 5.037 € | 5.204 € | 576 |
| Zadar | 449.500 € | 3.741 € -26% | 3.161 € | 127 |
| Rijeka | 258.000 € | 3.554 € -29% | 3.722 € | 1.000 |
| Zagreb | 280.724 € | 3.203 € -36% | 2.977 € | 113 |
| Osijek | 243.000 € | 2.825 € -44% | 2.711 € | 29 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 576 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 801.237 €, prosječna površina 307,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.204 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 576 rezultata pretrage.
U Opatija je 18% oglasa za nekretnine (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 61.194 €).
Sniženih oglasa
18%
18/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
61.194 €
U Opatija najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (59%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (38%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 801.237 €, a medijana 560.000 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.204 €/m², medijana je 5.037 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 15.606 €/m².
Trenutno imamo 576 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 307,8 m² (medijana 125,0 m²), s rasponom od 46,0 do 4.013,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 576 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 801.237 € (medijana 560.000 €), prosječna površina 307,8 m² (medijana 125,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (35 oglasa, prosječno 6.088 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.088 €/m²), Ičići (6.795 €/m²), Ika (4.003 €/m²).
Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (21%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 61.194 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.088 €/m² — 216% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 864.149 € i površinom oko 210,1 m². Ičići ima prosječno 6.795 €/m² — 253% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.138.841 € i površinom oko 260,7 m². Ika ima prosječno 4.003 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 587.333 € i površinom oko 151,1 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.861 €/m², 124 oglasa), Opatija (med. 5.037 €/m², prosjek 5.204 €/m², 576 oglasa), Zadar (med. 3.741 €/m², prosjek 3.161 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.554 €/m², prosjek 3.722 €/m², 1.000 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 2.977 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).