Pronađeno 351 oglasa
351 oglasa · prosj. 630.771 € · med. 480.000 € · 4.043 €/m² (med. 3.929 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Trosoban stan 125 m2 s pogledom na more.
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan s pogledom na more. Stan se sastoji se kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, dvije kupaonice, tri spavaće... više
620.000€
Stan Opatija 96m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u Opatiji podijeljen na dva manja stana. Oba stana su 1SB+DB, svaki stan ima zasebni ulaz. Za sve informacije... više
415.000€
Opatija - Ika stan s bazenom i pogledom na more
Oprić, Opatija
Opatija - Ika stan površine 90 m2 koji je u naravi podijeljen u dvije stambene jedinice i funkcionira kao dva komforna 1S+DB... više
330.000€
Opatija-Poljane, kompletno adartirana i namještena kuća
Poljane, Opatija
Prodaje se potpuno adaptirana starina/dvojnica s krasnim pogledom na more. Trenutno se koristi u svrhu turističkog najma.... više
370.000€
Pobri, 1.676m2, građevinsko zemljište s pristupnim putem
Pobri, Opatija
U ponudi je zemljište na Pobrima koje se sastoji od dvije građevinske čestice površine 1.365m2 i pristupnog puta od 311m2.... više
500.000€
Opatija, luksuzni stan, 2s+db, 93.40m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 2-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na prvom... više
787.000€
Veprinac, 1000m2, građevinsko zemljište
Veprinac, Opatija
Građevinsko zemljište u zaleđu Opatije, na padinama Učke s prekrasnim, potpuno otvorenim pogledom na more. Mirna lokacija... više
129.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
815.520€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.578.400€
Opatija, Ičići, 3565m2, građevinsko zemljište
Ičići, Opatija
Građevinsko zemljište na atraktivnoj poziciji u blizini mora i marine u Ičićima. Već s terena otvoren je pogled na more.... više
420.000€
Opatija-Ičići, 245m2, kuća s četiri stana
Ičići, Opatija
Kuća je smještena u Ičićima kod Opatije. Ičići su poznata turistička destinacija s velikom šljunčanom plažom i marinom... više
690.000€
Okolica Opatije, Poljane, građevinsko zemljište 2640m2
Poljane, Opatija
Zemljište se nalazi na obroncima parka prirode Učka, gdje se ona spušta prema priobalnom pojasu Opatijske rivijere. Zemljište... više
400.000€
Opatija, 2skl stan s terasom i panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Lijep, moderan stan u novijoj zgradi s liftom u Opatiji, samo 200m od mora i plaže s parkirnim mjestom. Sastoji se od kuhinje,... više
412.000€
Opatija, novogradnja, 134.33m2, parking u garaži, dvije terase
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 134.33m2, smješten na lokaciji koja oduzima dah svojim pogledom... više
846.216€
Opatija, Centar, 83.80m2, 2s+db s parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se vrhunski uređen stan u samom centru Opatije, smješten u novijoj gradnji, koji predstavlja savršen spoj moderne... više
363.000€
Ika, 125m2, novogradnja, dvoetažni 3s+db s pogledom na more
Ika, Opatija
U mirnom i atraktivnom dijelu Ike prodaje se moderan dvoetažni stan u kvalitetnoj novogradnji s ukupno svega tri stambene... više
520.000€
Ika, 112m2, novogradnja, dvoetažni 3s+db s pogledom na more
Ika, Opatija
U mirnom i atraktivnom dijelu Ike prodaje se moderan dvoetažni stan u kvalitetnoj novogradnji s ukupno svega tri stambene... više
500.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, penthouse, 318.56m2, bazen
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je ekskluzivan penthouse u novogradnji smješten na prestižnoj lokaciji u Opatiji, koji nudi vrhunski luksuz i... više
2.597.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
630.771 €
Medijana: 480.000 €
Prosječna površina
450,1 m²
Medijana: 144,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.043 €/m²
Medijana: 3.929 €/m²
Raspon cijena
81.000 – 2.597.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ika, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.524 €/m² — 245% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 719.324 € i površinom oko 172,6 m².
Ika ima prosječno 2.250 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 541.250 € i površinom oko 667,0 m².
Pobri ima prosječno 1.603 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 381.364 € i površinom oko 804,0 m².
Volosko ima prosječno 5.241 €/m² — 227% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 629.444 € i površinom oko 133,1 m².
Ičići ima prosječno 3.941 €/m² — 146% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 459.687 € i površinom oko 248,0 m².
Veprinac ima prosječno 2.303 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 968.750 € i površinom oko 1.121,8 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 480.000 € (prosjek 630.771 €) i medijanu od 3.929 €/m² (prosjek 4.043 €/m²) — skuplje od Split (6.112 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.421 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 351 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 630.771 €, prosječna površina 450,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.043 €/m². Raspon cijena kreće se od 81.000 – 2.597.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 351 rezultata pretrage.
U Opatija je 14% oglasa za nekretnine (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 74.143 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
74.143 €
U Opatija najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (44%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (44%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (39%), Terasa (37%), Garaža (28%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 630.771 €, a medijana 480.000 €. Raspon cijena kreće se od 81.000 do 2.597.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.043 €/m², medijana je 3.929 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 58 do 8.926 €/m².
Trenutno imamo 351 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 450,1 m² (medijana 144,0 m²), s rasponom od 30,0 do 3.922,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 351 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 630.771 € (medijana 480.000 €), prosječna površina 450,1 m² (medijana 144,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (38 oglasa, prosječno 5.524 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.524 €/m²), Ika (2.250 €/m²), Pobri (1.603 €/m²).
Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (37%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 74.143 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.524 €/m² — 245% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 719.324 € i površinom oko 172,6 m². Ika ima prosječno 2.250 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 541.250 € i površinom oko 667,0 m². Pobri ima prosječno 1.603 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 381.364 € i površinom oko 804,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.112 €/m², prosjek 6.199 €/m², 139 oglasa), Opatija (med. 3.929 €/m², prosjek 4.043 €/m², 351 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.259 €/m², 1.465 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.092 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.202 €/m², prosjek 2.944 €/m², 74 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.733 €/m², 33 oglasa).