Pronađeno 686 oglasa
686 oglasa · prosj. 851.335 € · med. 632.500 € · 5.409 €/m² (med. 5.657 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija - stan u povijesnoj vili u samom centru
Opatija - Centar, Opatija
U samom srcu Opatije prodaje se gornja etaža iznimnog stana smještenog u veličanstvenoj kamenoj vili iz 18. stoljeća. Ova... više
750.000€
Opatija - stan u povijesnoj vili 100 metara od mora
Opatija - Centar, Opatija
Dobrodošli u Opatiju, gdje se prodaje donja etaža ovog iznimnog stana smještenog u veličanstvenoj kamenoj vili iz 18. stoljeća.... više
250.000€
Kvarner, Opatija: Luksuzna vila s 8 apartmana
Ika, Opatija
Smještena iznad Opatije, u mirnom i prestižnom okruženju, ova iznimna nekretnina površine 505 m² predstavlja izvrsnu priliku... više
1.450.000€
Opatija-centar,stan s terasom u zelenilu blizu mora
Opatija - Centar, Opatija
Stan površine 52,62 m2 u starijoj Villi u centru Opatije sa doljnje strane ulice Maršala Tita i u neposrednoj blizini mora... više
350.000€
Stan Opatija Centar 93m2 2S+DB parking, nekorišten!
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunski uređen stan u stilu sa vremenom kada je zgrada građena. Napravljena totalna adaptacija. Rješena je međukatna konstrukcija... više
1.250.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.321.300€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
815.520€
Ika, teren s idejnim projektom i pogledom na more
Oprić, Opatija
Prodaje se predivan teren iznad Ike s pogledom na more. Po postojećem idejnom projektu na mjestu ruševnog objekta zamišljena... više
255.000€
Opatija, Volosko, 121.35m2, 2 terase, predivan pogled na more
Volosko, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Voloskom, ukupne površine 121.35m², smješten u zgradi s tri stana, na mirnoj lokaciji. Ovaj... više
730.000€
Opatija, novogradnja, 96.86m2, 2-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
720.000€
Opatija, novogradnja, 158.57m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.130.000€
Opatija, 82.20m2, 2s+db, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostran stan površine 82.20m², smješten na fantastičnoj lokaciji, prvi red do mora, neposredno iznad poznate... više
630.000€
Opatija, 3- soban stan s dnevnim, 2-lođe, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan, prostran stan u mirnoj manjoj zgradi smještenoj na izvrsnoj lokaciji u Opatiji. Ova nekretnina pruža... više
635.000€
Opatija, novogradnja, 131.82m2, parking u garaži, dvije terase
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 131.82m2, smješten na mirnoj lokaciji s očaravajućim pogledom... više
830.466€
OPATIJA, OPRIĆ - MODERAN STAN S POGLEDOM NA MORE I VLASTITIM VRTOM
Oprić, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ – MODERAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE, VRTOM I 2 PARKIRNA MJESTA (A+) Na jednoj od mirnijih i... više
330.000€
OPATIJA, CENTAR, DVOSOBAN STAN + DB
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, DVOSOBAN STAN U STAROJ VILI U ponudi je komforan dvosoban stan smješten na etaži stare austrougarske vile... više
399.000€
Pobri, samostojeća kuća sa građevinskim terenom od 2500 m2
Pobri, Opatija
Pobri, na vrlo frekventnoj lokaciji, prodaje se samostojeća kuća na tri etaže. Na svakoj etaži nalazi se trosoban roh-bau... više
999.000€
Opatija, luksuzna vila s pogledom na Kvarner
Veprinac, Opatija
Na parceli od 1076 m2 prodaje se vila smještena na obroncima planine Učke iznad Opatije sa prekrasnim pogledom na Kvarnerski... više
2.150.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
851.335 €
Medijana: 632.500 €
Prosječna površina
705,5 m²
Medijana: 120,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.409 €/m²
Medijana: 5.657 €/m²
Raspon cijena
160.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.588 €/m² — 302% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 918.162 € i površinom oko 300,1 m².
Ičići ima prosječno 7.406 €/m² — 352% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.368.467 € i površinom oko 214,5 m².
Volosko ima prosječno 4.190 €/m² — 156% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 431.375 € i površinom oko 118,0 m².
Pobri ima prosječno 3.287 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 379.167 € i površinom oko 347,8 m².
Oprić ima prosječno 2.302 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 589.200 € i površinom oko 3.058,6 m².
Dobreć ima prosječno 1.637 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 509.600 € i površinom oko 5.536,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 632.500 € (prosjek 851.335 €) i medijanu od 5.657 €/m² (prosjek 5.409 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.504 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 686 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 851.335 €, prosječna površina 705,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.409 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 686 rezultata pretrage.
U Opatija je 16% oglasa za nekretnine (16 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 56.188 €).
Sniženih oglasa
16%
16/98
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
56.188 €
U Opatija najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (60%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (37%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parkirno mjesto (51%), Garaža (24%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 851.335 €, a medijana 632.500 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 3.900.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.409 €/m², medijana je 5.657 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 12.278 €/m².
Trenutno imamo 686 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 705,5 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 29,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 686 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 851.335 € (medijana 632.500 €), prosječna površina 705,5 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (39 oglasa, prosječno 6.588 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.588 €/m²), Ičići (7.406 €/m²), Volosko (4.190 €/m²).
Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (60%).
Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 98 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 56.188 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.588 €/m² — 302% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 918.162 € i površinom oko 300,1 m². Ičići ima prosječno 7.406 €/m² — 352% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.368.467 € i površinom oko 214,5 m². Volosko ima prosječno 4.190 €/m² — 156% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 431.375 € i površinom oko 118,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 5.657 €/m², prosjek 5.409 €/m², 686 oglasa), Split (med. 5.483 €/m², prosjek 5.166 €/m², 139 oglasa), Zadar (med. 3.504 €/m², prosjek 3.097 €/m², 74 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.039 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.207 €/m², prosjek 3.176 €/m², 1.299 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.673 €/m², 30 oglasa).