Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 799.515 €, a medijana 607.500 €. Raspon cijena kreće se od 49.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.947 €/m², medijana je 5.095 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 12.278 €/m².

Trenutno imamo 603 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 276,4 m² (medijana 128,5 m²), s rasponom od 39,0 do 2.473,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 603 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 799.515 € (medijana 607.500 €), prosječna površina 276,4 m² (medijana 128,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (38 oglasa, prosječno 5.153 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.153 €/m²), Ičići (6.376 €/m²), Pobri (3.442 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (59%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 62.977 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.153 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 739.505 € i površinom oko 242,6 m². Ičići ima prosječno 6.376 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 965.906 € i površinom oko 236,8 m². Pobri ima prosječno 3.442 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 703.833 € i površinom oko 341,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.804 €/m², 116 oglasa), Opatija (med. 5.095 €/m², prosjek 4.947 €/m², 603 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.459 €/m², 1.020 oglasa), Zadar (med. 3.294 €/m², prosjek 3.103 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 2.926 €/m², prosjek 2.803 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa).