Pronađeno 107 oglasa
107 oglasa · prosj. 850.212 € · med. 700.000 € · 5.908 €/m² (med. 6.206 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, 82.20m2, 2s+db, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostran stan površine 82.20m², smješten na fantastičnoj lokaciji, prvi red do mora, neposredno iznad poznate... više
630.000€
OPATIJA, IČIĆI - Luksuz prizemlja: vrt, mir i otvoreni pogled na more
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Luksuz prizemlja: vrt, mir i otvoreni pogled na more Na prodaju je luksuzni stan 2S+DB s privatnom okućnicom... više
932.750€
OPATIJA, CENTAR- penthouse 218,82m², DB+3S, s panoramskim pogledom na more 200
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR- penthouse 218,82m², DB+3S, s panoramskim pogledom na more 200m od plaže - S9 Opatijska rivijera obiluje... više
1.489.000€
OPATIJA, VEPRINAC | SAMOSTOJEĆA KUĆA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC | Na iznimno mirnoj i atraktivnoj lokaciji, svega 15 min vožnje do Opatije i 10 min vožnje od centra Matulja,... više
680.000€
OPATIJA, IKA - stan u prizemlju s bazenom i pogledom na more! PRILIKA!
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA - stan u prizemlju s bazenom i pogledom na more! PRILIKA! Stan se nalazi u prizemlju kuće ( etaža ) i sastoji... više
315.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 95.98m2, terasa, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzna novogradnja u Opatiji, smještena na prestižnoj lokaciji s očaravajućim pogledom na more, idealna... više
599.800€
Opatija, Ičići, etaža 97.76m2, 2s+db, pogled na more
Ičići, Opatija
Prodaje se prostrani stan/etaža u Ičićima s prekrasnim pogledom na more. Stan zauzima cijelu etažu i prostire se na gotovo... više
340.000€
OPATIJA, ODLIČAN PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan penthouse ukupne površine 245,94m2 s panoramskim pogledom i tri garažna parkirna mjesta.... više
1.797.000€
OPATIJA, POLJANE - Prekrasna vila s bazenom i pogledom na more na osami, blizin
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE - Prekrasna vila s bazenom i pogledom na more na osami, blizina Opatije Predstavljamo vam jedinstvenu... više
1.200.000€
OPATIJA - dio kuće s pogledom na more s 2 stana i 1 apartmanom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - dio kuće 290m2 s pogledom na more s 2 stana i 1 apartmanom U kući koja se sastoji od suterena, prizemlja, 1.... više
1.556.000€
Opatija, predivan dvosobni apartman, 100 m2, bazen, garaža, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, predivan dvosobni apartman, 100 m2, bazen, garaža, pogled na more Posredujemo u prodaji predivnog dvosobnog apartmana... više
695.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE više
671.300€
IČIĆI, POLJANE- dvije započete gradnje 900m2 s panoramskim pogledom na more
Poljane, Opatija
IČIĆI, POLJANE- dvije započete gradnje 900m2 s panoramskim pogledom na more + okoliš 1960m2 U naravi građevinsko zemljište... više
1.550.000€
Opatija, luksuzni stan, 3s+db, 200m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 3-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na drugom... više
1.780.000€
Opatija, luksuzni dvoetažni stan, 4s+db s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan dvoetažni stan smješten u prizemlju zgrade s liftom,... više
1.820.000€
Opatija, Volosko, 121.35m2, 2 terase, predivan pogled na more
Volosko, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Voloskom, ukupne površine 121.35m², smješten u zgradi s tri stana, na mirnoj lokaciji. Ovaj... više
730.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 75,92m2 s panoramskim pogledom. Stan se nalazi u luksuznoj novogradnji... više
583.000€
OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more! Predstavljamo vam luksuzni stambeni kompleks smješten... više
547.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
850.212 €
Medijana: 700.000 €
Prosječna površina
164,9 m²
Medijana: 125,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.908 €/m²
Medijana: 6.206 €/m²
Raspon cijena
203.000 – 2.950.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ika, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.855 €/m² — 161% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 52 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 916.418 € i površinom oko 135,7 m².
Ika ima prosječno 4.079 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 741.250 € i površinom oko 181,4 m².
Ičići ima prosječno 6.033 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 644.682 € i površinom oko 103,7 m².
Poljane ima prosječno 2.631 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.019.286 € i površinom oko 417,4 m².
Punta Kolova ima prosječno 8.742 €/m² — 232% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 781.000 € i površinom oko 87,8 m².
Volosko ima prosječno 5.434 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 610.000 € i površinom oko 110,6 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 700.000 € (prosjek 850.212 €) i medijanu od 6.206 €/m² (prosjek 5.908 €/m²) — jeftinije od Split (5.361 €/m²) i Zadar (3.792 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Opatija trenutni | 700.000 € | 6.206 € | 5.908 € | 107 |
| Split | 462.500 € | 5.361 € -14% | 4.968 € | 121 |
| Zadar | 415.000 € | 3.792 € -39% | 3.367 € | 128 |
| Rijeka | 246.000 € | 3.442 € -45% | 3.389 € | 1.021 |
| Zagreb | 280.479 € | 3.205 € -48% | 2.898 € | 112 |
| Osijek | 241.100 € | 2.875 € -54% | 2.695 € | 28 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 850.212 €, prosječna površina 164,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.908 €/m². Raspon cijena kreće se od 203.000 – 2.950.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage.
U Opatija je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 98.313 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
98.313 €
U Opatija najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (76%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (34%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (71%), Garaža (43%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 850.212 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 203.000 do 2.950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.908 €/m², medijana je 6.206 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.586 do 11.407 €/m².
Trenutno imamo 107 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 164,9 m² (medijana 125,5 m²), s rasponom od 30,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 107 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 850.212 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 164,9 m² (medijana 125,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (52 oglasa, prosječno 6.855 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.855 €/m²), Ika (4.079 €/m²), Ičići (6.033 €/m²).
Najveći udio oglasa (76%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (76%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 98.313 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.855 €/m² — 161% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 52 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 916.418 € i površinom oko 135,7 m². Ika ima prosječno 4.079 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 741.250 € i površinom oko 181,4 m². Ičići ima prosječno 6.033 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 644.682 € i površinom oko 103,7 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 6.206 €/m², prosjek 5.908 €/m², 107 oglasa), Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.968 €/m², 121 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.367 €/m², 128 oglasa), Rijeka (med. 3.442 €/m², prosjek 3.389 €/m², 1.021 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 2.898 €/m², 112 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).