Pronađeno 103 oglasa
103 oglasa · prosj. 907.482 € · med. 721.000 € · 6.302 €/m² (med. 6.120 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, VOLOSKO - vila s predivnim pogledom , 1. red do mora, 240m2
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO – Vila prvi red do mora s očaravajućim, otvorenim pogledom (240 m²) Zamislite jutra uz šum valova, miris... više
1.660.000€
Kuća s pogledom na more, Lovran - PRODAJA
Oprić, Opatija
PRILIKA – SAMOSTOJEĆA KUĆA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE, OPRIĆ (IZNAD Lovran) Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u mjestu... više
618.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 2skl, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan u suterenu novogradnje u Opatiji, smještene na iznimno atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom... više
641.800€
Opatija, okolica, dvoetažni stan s pogledom na more
Ičići, Opatija
Opatija, okolica, dvoetažni stan s pogledom na more Prodaje se dvoetažni stan smješten u mirnom naselju nedaleko Opatije,... više
280.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 2s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Podaje se moderan stan u vrhunskoj novogradnji u Opatiji, kvalitetno građene zgrade iz 2024. godine. Zgrada se nalazi na... više
635.800€
Opatija, apartman s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan, smješten u prizemlju novogradnje, pruža spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije. S balkonom... više
648.200€
Ičići, samostojeća kuća, 180m2, pogledom na more
Ičići, Opatija
Na prodaju je predivna samostojeća kuća u Ičićima, smještena u mirnom i idiličnom okruženju s očaravajućim pogledom na more.... više
840.000€
OPATIJA, VOLOSKO - stan sa pogledom na more
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO - stan sa pogledom na more U ponudi imamo stan u samom centru Voloskog u visokom potkrovlju. Stan se nalazi... više
270.000€
Ika, 112m2, novogradnja, penthouse s pogledom na more
Ika, Opatija
U atraktivnoj i mirnoj Iki prodaje se ekskluzivan penthouse površine 112m² smješten u modernoj novogradnji sa svega tri... više
630.000€
OPATIJA, IČIĆI, POLJANE - Vila s 5 stambenih jedinica i pogledom na more
Poljane, Opatija
OPATIJA, IČIĆI, POLJANE - Vila s 5 stambenih jedinica i pogledom na more Smještena u mirnom i zelenom okruženju iznad... više
1.200.000€
Opatija, Luksuzni penthouse s panoramskim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni penthouse smješten je u novogradnji s predivnim panoramskim pogledom na more i centar grada Opatije. Pozicioniran... više
1.696.000€
Opatija, Ičići, novogradnja, 3s+db, pogled na more
Ičići, Opatija
IČIĆI – Moderan stan u vrhunskoj novogradnji s pogledom na more U ponudi je moderan trosoban stan s dnevnim boravkom u... više
790.000€
Opatija, Ičići, novogradnja, 2s+db, pogled na more
Ičići, Opatija
IČIĆI – Moderan stan u vrhunskoj novogradnji s pogledom na more U ponudi je moderan dvosoban stan s dnevnim boravkom u... više
732.000€
Opatija, Ičići, novogradnja, 2s+db, pogled na more
Ičići, Opatija
IČIĆI – Moderan stan u vrhunskoj novogradnji s pogledom na more U ponudi je moderan dvosoban stan s dnevnim boravkom u... više
799.000€
Opatija, Prostrani stan s panoramskim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan smješten je u novogradnji s predivnim panoramskim pogledom na more i centar grada Opatije. Pozicioniran... više
1.699.000€
Opatija, Ičići, novogradnja, 2s+db, pogled na more
Ičići, Opatija
IČIĆI – Moderan stan u vrhunskoj novogradnji s pogledom na more U ponudi je moderan dvosoban stan s dnevnim boravkom u... više
721.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 2s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u moderno izvedenoj novogradnji u Opatiji, smješten u prizemlju zgrade. Objekt se sastoji od dvanaest stanova... više
727.700€
OPATIJA, MODERNO UREĐEN STAN SA POGLEDOM NA MORE
Volosko, Opatija
OPATIJA, u ponudi je potpuno namještena i opremljena etaža kuće na pješačkoj udaljenosti od mora. Pri ulasku u stan nalazi... više
725.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
907.482 €
Medijana: 721.000 €
Prosječna površina
166,7 m²
Medijana: 121,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.302 €/m²
Medijana: 6.120 €/m²
Raspon cijena
160.000 – 2.990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Volosko, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.074 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 880.571 € i površinom oko 158,8 m².
Volosko ima prosječno 6.911 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.227.067 € i površinom oko 176,6 m².
Ičići ima prosječno 10.404 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 839.846 € i površinom oko 108,2 m².
Ika ima prosječno 4.161 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 531.300 € i površinom oko 134,1 m².
Poljane ima prosječno 4.640 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.209.000 € i površinom oko 287,3 m².
Pobri ima prosječno 4.885 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.666.667 € i površinom oko 351,3 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 721.000 € (prosjek 907.482 €) i medijanu od 6.120 €/m² (prosjek 6.302 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.075 €/m²) i Rijeka (3.277 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 907.482 €, prosječna površina 166,7 m², a prosječna cijena po m² oko 6.302 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 2.990.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 103 rezultata pretrage.
U Opatija je 19% oglasa za nekretnine (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 132.579 €).
Sniženih oglasa
19%
19/99
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
132.579 €
U Opatija najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (36%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (77%), Garaža (32%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 907.482 €, a medijana 721.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 2.990.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 6.302 €/m², medijana je 6.120 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.545 do 47.000 €/m².
Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 166,7 m² (medijana 121,0 m²), s rasponom od 17,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 103 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 907.482 € (medijana 721.000 €), prosječna površina 166,7 m² (medijana 121,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (45 oglasa, prosječno 6.074 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.074 €/m²), Volosko (6.911 €/m²), Ičići (10.404 €/m²).
Najveći udio oglasa (80%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (80%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (77% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 132.579 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.074 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 880.571 € i površinom oko 158,8 m². Volosko ima prosječno 6.911 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.227.067 € i površinom oko 176,6 m². Ičići ima prosječno 10.404 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 839.846 € i površinom oko 108,2 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 6.120 €/m², prosjek 6.302 €/m², 103 oglasa), Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.711 €/m², 138 oglasa), Zadar (med. 4.075 €/m², prosjek 3.756 €/m², 74 oglasa), Rijeka (med. 3.277 €/m², prosjek 3.270 €/m², 1.303 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.031 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.692 €/m², 27 oglasa).