Pronađeno 592 oglasa
592 oglasa · prosj. 780.490 € · med. 635.000 € · 4.644 €/m² (med. 4.517 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište, površine cca 5000 m, smj...
, Opatija
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište, površine cca 5000 m, smješteno na odličnoj lokaciji, s panoramskim pogledom... više
1.250.000€
OPATIJA, GARAŽA
Kosićevo, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili garažu u blizini centra, površine 19 m2. Montirana su nova vrata, te su sanirani krov i zidovi.... više
51.000€
OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN! U ekskluzivnoj Dux ponudi nudimo jedinstvenu... više
145.000€
OPATIJA, CENTAR - 1sobni stan s predivnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - 1sobni stan s predivnim pogledom na more U ponudi imamo stan u prizemlju sa pripadajućom natkrivenom... više
260.000€
IKA, OPRIĆ, STAN NA MIRNOJ LOKACIJI
Oprić, Opatija
IKA, OPRIĆ, u ponudu smo dobili stan na mirnoj lokaciji okružen zelenilom. Nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od... više
176.000€
OPATIJA, GARSONIJERA S PARKINGOM I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je adaptirana i namještena garsonijera s vlastitim parkingom i terasom blizu centra Opatije. Garsonijera... više
203.000€
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje U ponudi imamo novoadaptirani apartman 31m2... više
203.000€
Opatija - Pobri, uređena garsonjera s lođom
Pobri, Opatija
Uređena garsonjera u prizemlju stambene zgrade na Pobrima.U naravi stan je u visini prvog kata a samo ulaz je sa prizemlja... više
110.000€
Opatija, 2skl stan s terasom i panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Lijep, moderan stan u novijoj zgradi s liftom u Opatiji, samo 200m od mora i plaže s parkirnim mjestom. Sastoji se od kuhinje,... više
412.000€
OPATIJA - Stan 39m2 na atraktivnoj lokaciji
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Stan 39m2 na atraktivnoj lokaciji Posredujemo u prodaji stana u Opatiji, u prizemlju kuće sa ukupno pet stanova.... više
220.000€
Opatija - stan u povijesnoj vili 100 metara od mora
Opatija - Centar, Opatija
Dobrodošli u Opatiju, gdje se prodaje donja etaža ovog iznimnog stana smještenog u veličanstvenoj kamenoj vili iz 18. stoljeća.... više
250.000€
Opatija, 43m2, 1s+db, vrt i konoba, 50m do mora
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se šarmantan stan u vili u centru Opatije, svega 50 metara od mora. Smješten u mirnoj ulici i površine 43m², idealan... više
244.000€
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA Na prodaju je elegantan, u potpunosti adaptiran i namješten stan smješten... više
235.000€
OPATIJA, STAN ZA INVESTICIJU 100 METARA OD MORA
Lipovica, Opatija
OPATIJA, u ponudi se kategoriziran, adaptiran, opremljen i namješten jednosoban stan na pješačkoj udaljenosti od prve plaže,... više
229.000€
Opatija - Volosko, kuća + pom. objekt, okućnica - veliki potencijal!
Volosko, Opatija
Smještena na jednoj od najtraženijih lokacija u Voloskom, ova šarmantna renovirana kuća predstavlja odličan spoj privatnosti,... više
295.000€
Opatija - centar, 46.25m2, 1s+db, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan u samom centru Opatije, na prestižnoj lokaciji - svega 100 metara od mora! Stan površine 46.25m2 koji... više
235.000€
Opatija, 46.12m2, 1s+db s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se uredan i održavan stan na odličnoj lokaciji u Opatiji, smješten na prvom katu stambene zgrade s prekrasnim pogledom... više
363.000€
Opatija, 47.64m2, 1s+db, adaptiran i namješten stan
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u Opatiji, poznatoj po svojim prekrasnim šetnicama, luksuznim hotelima i bogatoj kulturnoj baštini. Ovaj... više
290.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
780.490 €
Medijana: 635.000 €
Prosječna površina
618,7 m²
Medijana: 150,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.644 €/m²
Medijana: 4.517 €/m²
Raspon cijena
118.500 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.138 €/m² — 467% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 915.182 € i površinom oko 318,1 m².
Ičići ima prosječno 4.476 €/m² — 314% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 490.375 € i površinom oko 171,0 m².
Pobri ima prosječno 2.856 €/m² — 164% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 739.000 € i površinom oko 463,3 m².
Oprić ima prosječno 2.283 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.106.000 € i površinom oko 472,0 m².
Dobreć ima prosječno 1.082 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 418.600 € i površinom oko 5.773,0 m².
Volosko ima prosječno 4.119 €/m² — 281% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 598.625 € i površinom oko 167,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 635.000 € (prosjek 780.490 €) i medijanu od 4.517 €/m² (prosjek 4.644 €/m²) — skuplje od Split (6.112 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.261 €/m²) i Rijeka (3.124 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 503.000 € | 6.112 € +35% | 6.112 € | 136 |
| Opatija trenutni | 635.000 € | 4.517 € | 4.644 € | 592 |
| Zadar | 370.000 € | 3.261 € -28% | 3.113 € | 121 |
| Rijeka | 250.000 € | 3.124 € -31% | 3.005 € | 1.088 |
| Osijek | 250.000 € | 2.825 € -37% | 2.724 € | 27 |
| Zagreb | 252.500 € | 2.724 € -40% | 2.716 € | 115 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 592 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 780.490 €, prosječna površina 618,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.644 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 3.300.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 592 rezultata pretrage.
U Opatija je 11% oglasa za nekretnine (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 37.409 €).
Sniženih oglasa
11%
11/99
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
37.409 €
U Opatija najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (49%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Garaža (25%), Parkirno mjesto (11%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 780.490 €, a medijana 635.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.644 €/m², medijana je 4.517 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 43 do 9.876 €/m².
Trenutno imamo 592 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 618,7 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 39,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 592 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 780.490 € (medijana 635.000 €), prosječna površina 618,7 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (43 oglasa, prosječno 6.138 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.138 €/m²), Ičići (4.476 €/m²), Pobri (2.856 €/m²).
Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (61%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 37.409 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.138 €/m² — 467% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 915.182 € i površinom oko 318,1 m². Ičići ima prosječno 4.476 €/m² — 314% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 490.375 € i površinom oko 171,0 m². Pobri ima prosječno 2.856 €/m² — 164% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 739.000 € i površinom oko 463,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.112 €/m², prosjek 6.112 €/m², 136 oglasa), Opatija (med. 4.517 €/m², prosjek 4.644 €/m², 592 oglasa), Zadar (med. 3.261 €/m², prosjek 3.113 €/m², 121 oglasa), Rijeka (med. 3.124 €/m², prosjek 3.005 €/m², 1.088 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.724 €/m², 27 oglasa), Zagreb (med. 2.724 €/m², prosjek 2.716 €/m², 115 oglasa).