Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 776.518 €, a medijana 559.000 €. Raspon cijena kreće se od 62.390 do 3.650.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 3.932 €/m², medijana je 4.113 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 85 do 7.157 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 292,3 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 51,0 do 1.664,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 776.518 € (medijana 559.000 €), prosječna površina 292,3 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (16 oglasa, prosječno 4.367 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.367 €/m²), Kožino (4.498 €/m²), Diklo (4.446 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (53%).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 18% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 229.400 €.

Petrčane ima prosječno 4.367 €/m² - 4752% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ist). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 610.226 € i površinom oko 177,3 m². Kožino ima prosječno 4.498 €/m² - 4898% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ist). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.139.667 € i površinom oko 254,5 m². Diklo ima prosječno 4.446 €/m² - 4840% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ist). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.010.393 € i površinom oko 246,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.706 €/m², prosjek 4.257 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 3.932 €/m², 45 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.551 €/m², 1.050 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.006 €/m², 117 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.910 €/m², 39 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.112 oglasa).