Opatija, novogradnja, 166.58m2, 3s+db, 2 balkona, 3 parkirna mjesta
Opatija - Centar, Opatija
1.333.000€
11 591 €/m2
Tip
Stan
Površina
115 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.333.000€
- Površina
- 115 m2 (11 591 €/m2)
- Kat
- 3
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 54667
Opis
U ponudi je luksuzna novogradnja u srcu Opatije, gdje se udobnost susreće s elegancijom, a svaki pogled pruža nezaboravan prizor Jadranskog mora.
Ova ekskluzivna zgrada s manjim brojem stanova predstavlja vrhunac stila i kvalitete, idealna za one koji traže istinski izvanredan način života.
Svi stanovi u zgradi imaju privilegij uživanja u spektakularnom pogledu na more, bilo da se radi o terasi ili balkonu.
S podnim grijanjem na struju, svaki stan nudi udobnost i toplinu u svako doba godine, dok klimatizacija pruža dodatnu kontrolu nad temperaturom i ugodom.
Svjetlost koja ulazi kroz staklene površine oživljava svaki kutak ovih prostranih domova, stvarajući ugodnu atmosferu koja poziva na opuštanje i uživanje.
Ovaj stan ima stambenu površinu 115.90m2, natkriven i nenatkriven balkon i 3 parkirna mjesta u garaži.
Specifičnost ovog stana je sauna - mjesto gdje se opuštanje pretvara u luksuznu svakodnevicu
Garaža osigurava praktično rješenje za parkiranje, čuvajući vaše vozilo sigurnim i zaštićenim od vremenskih uvjeta.
Završetak gradnje planiran je za ljeto 2024. godine, otvarajući vrata vašem novom početku u jednoj od najprestižnijih destinacija na Jadranu.
Opatija čeka da vas očara svojom ljepotom i šarmom, a ova novogradnja predstavlja vrhunac savršenog života na jadranskoj obali.
ID KOD AGENCIJE: S2660
Nenad Trbović
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 585 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: nenad@mil
Tržišna analiza - Opatija - Centar, Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 589.000 € · +126% (iznad medijane)
Medijana: 6.000 €/m² · +93% (iznad medijane)
Prosječna cijena
735.803 €
Medijana: 589.000 €
Prosječna površina
117,7 m²
Medijana: 100,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.257 €/m²
Medijana: 6.000 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 2.726.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija - Centar, Opatija za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 7.011 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 61 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 821.161 € i površinom oko 117,3 m².
Ičići ima prosječno 6.545 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 810.531 € i površinom oko 120,2 m².
Pobri ima prosječno 5.138 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 554.286 € i površinom oko 109,0 m².
Ika ima prosječno 3.300 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 454.500 € i površinom oko 134,3 m².
Volosko ima prosječno 4.291 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 373.400 € i površinom oko 87,6 m².
Poljane ima prosječno 2.711 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 610.000 € i površinom oko 225,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Opatija medijana cijene je 589.000 € (prosjek 735.803 €), a medijana po m² 6.000 €/m² (prosjek 6.257 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.660 €/m²).
Za četverosoban stan u Opatija - Centar, Opatija trenutno imamo 435 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 735.803 €, prosječna površina 117,7 m², a prosječna cijena po m² oko 6.257 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 2.726.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Opatija - Centar, Opatija (ukupno 435 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Opatija - Centar, Opatija je 16% oglasa za četverosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 43.125 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
43.125 €
U Opatija - Centar, Opatija najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (57%).
Najčešća kvadratura u Opatija - Centar, Opatija je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (24%).
U Opatija - Centar, Opatija najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 6.500 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.912 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.906 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 6.500 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 6.322 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.754 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Opatija - Centar, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parkirno mjesto (53%), Garaža (42%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija - Centar, Opatija
Ovaj oglas košta 1.333.000 €, što je iznad prosjeka (81%) i iznad medijane (126%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 735.803 €, a medijana 589.000 €. Tržišni raspon kreće se od 145.000 do 2.726.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11.591 €/m², što je iznad prosjeka (85%) i iznad medijane (93%). Prosjek za četverosoban stan u Opatija - Centar, Opatija je oko 6.257 €/m², medijana 6.000 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.177 – 13.541 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Opatija - Centar, Opatija iznosi 735.803 €, a medijana 589.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Opatija - Centar, Opatija iznosi oko 6.257 €/m², medijana je 6.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.177 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 435 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Opatija - Centar, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 117,7 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 26,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 435 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Opatija - Centar, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 735.803 € (medijana 589.000 €), prosječna površina 117,7 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.321.300 € 10.010 €/m²
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
- 3 soba
- 132 m²
1.350.000 € 10.714 €/m²
OPATIJA, CENTAR - fantastičan penthouse s panoramskim pogledom i garažom u no
Opatija - Centar, Opatija
- 4 soba
- 126 m²
1.350.000 € 10.714 €/m²
OPATIJA, CENTAR – luksuzan penthouse s panoramskim pogledom na more i garažo
Opatija - Centar, Opatija
- 4 soba
- 126 m²
1.350.000 € 10.714 €/m²
OPATIJA, CENTAR - fantastičan penthouse s pogledom u novogradnji iznad centra
Opatija - Centar, Opatija
- 4 soba
- 126 m²
1.350.000 € 10.714 €/m²
OPATIJA, CENTAR - penthouse s pogledom u novogradnji iznad centra Opatije
Opatija - Centar, Opatija
- 4 soba
- 126 m²
1.350.000 € 4.576 €/m²
OPATIJA – LUKSUZNI STAN S PRIVATNIM BAZENOM, OKUĆNICOM I PANORAMSKIM POGLEDO
Opatija - Centar, Opatija
- 5 soba
- 295 m²
1.300.000 € 13.542 €/m²
OPATIJA, CENTAR - spoj luksuza i autentičnosti, stan u sređenoj povijesnoj vi
Opatija - Centar, Opatija
- 3 soba
- 96 m²
1.290.000 € 9.923 €/m²
OPATIJSKA RIVIJERA – PRVI RED DO MORA - LUKSUZNO UREĐENI STAN U VILI – SA
Opatija - Centar, Opatija
- 4 soba
- 130 m²
1.380.000 € 8.364 €/m²
Opatija, centar, 4-sobni stan, 165,17 m2, terasa 55 m2
Opatija - Centar, Opatija
- 4 soba
- 165 m²
1.280.000 € 6.400 €/m²
OPATIJA, CENTAR - 5 vrhunskih apartmana u srcu Opatije
Opatija - Centar, Opatija
- 10 soba
- 200 m²
1.406.000 € 9.436 €/m²
OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more!
Opatija - Centar, Opatija
- 4 soba
- 149 m²
1.411.700 € 10.012 €/m²
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
- 3 soba
- 141 m²