OPATIJA, CENTAR - 5 vrhunskih apartmana u srcu Opatije
Opatija - Centar, Opatija
1.280.000€
6 400 €/m2
Tip
Stan
Površina
200 m2
Struktura
10
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 10
- Cijena
- 1.280.000€
- Površina
- 200 m2 (6 400 €/m2)
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 180m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 09.10.2026
- ID
- 52219
Opis
OPATIJA, CENTAR - 5 vrhunskih apartmana u srcu Opatije
U srcu prekrasne Opatije, nalazi se savršena prilika za investiciju - potpuno renovirani apartmani koji odišu luksuzom na svakom koraku. Ovih raskošnih 5 apartmana s ukupno 200 kvadratnih metara nudi pet elegantnih apartmana, svaki posebno uređen pružajući tako luksuzan doživljaj.
Stanovi se nalaze u kvalitetnoj austro-ugarskoj zgradi od 4 kata. Četiri od pet apartmana ponose se s 4 zvjezdice, dok je peti posebni biser s čak 5 zvjezdica, te jamči tako vrhunsku udobnost. Svaki apartman prostire se na 39 ili 44 kvadratna metra, savršeno raspoređenih između spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom te dnevnog boravka. Apartmani imaju zaseban ulaz sa sjeverne strane.
Ovi apartmani ne samo da nude izvanredan smještaj, već dolaze i potpuno opremljeni, spremni za uživanje odmah po preuzimanju ključeva. S višegodišnjim uspješnim poslovanjem u turističkom najmu, ova prilika ne samo da obećava uživanje u elegantnom životu na obali, već i profitabilnu investiciju.
U samom srcu Opatije, na samo nekoliko metara od glavne ulice i svih popratnih sadržaja, apartmani se nalaze na frekventnoj lokaciji, time je ova nekretnina savršena investicija. Osim toga, zgrada je smještena na samo 400 m od Ljetne pozornice, glavnog središta kulturnog života u Opatiji, a ista je udaljenost i od Parka Angiolina, prirodne oaze ovog bisera na Jadranu. Blizina mora još je jedna od prednosti ove izvanr
Tržišna analiza - Opatija - Centar, Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 621.450 € · +106% (iznad medijane)
Medijana: 6.265 €/m² · +2% (u medijani)
Prosječna cijena
721.412 €
Medijana: 621.450 €
Prosječna površina
116,7 m²
Medijana: 101,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.999 €/m²
Medijana: 6.265 €/m²
Raspon cijena
170.000 – 2.597.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija - Centar, Opatija za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Volosko, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.388 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 57 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 838.898 € i površinom oko 128,1 m².
Volosko ima prosječno 5.785 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 722.111 € i površinom oko 116,4 m².
Ika ima prosječno 4.428 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 453.778 € i površinom oko 107,2 m².
Oprić ima prosječno 4.923 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 387.714 € i površinom oko 81,3 m².
Punta Kolova ima prosječno 8.912 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 923.333 € i površinom oko 101,3 m².
Ičići ima prosječno 5.252 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 545.667 € i površinom oko 101,0 m².
Usporedba gradova
Za stan u Opatija medijana cijene je 621.450 € (prosjek 721.412 €), a medijana po m² 6.265 €/m² (prosjek 5.999 €/m²) - jeftinije od Zagreb (4.507 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²).
Za stan u Opatija - Centar, Opatija trenutno imamo 435 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 721.412 €, prosječna površina 116,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.999 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 2.597.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Opatija - Centar, Opatija (ukupno 435 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija - Centar, Opatija je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 32.526 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
32.526 €
U Opatija - Centar, Opatija najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (64%).
Najčešća kvadratura u Opatija - Centar, Opatija je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (16%).
U Opatija - Centar, Opatija najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 6.310 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.175 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.727 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 6.310 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.685 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.697 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija - Centar, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (66%), Terasa (54%), Garaža (39%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija - Centar, Opatija
Ovaj oglas košta 1.280.000 €, što je iznad prosjeka (77%) i iznad medijane (106%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 721.412 €, a medijana 621.450 €. Tržišni raspon kreće se od 170.000 do 2.597.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.400 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i u medijani. Prosjek za stan u Opatija - Centar, Opatija je oko 5.999 €/m², medijana 6.265 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.151 – 10.714 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Opatija - Centar, Opatija iznosi 721.412 €, a medijana 621.450 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 2.597.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Opatija - Centar, Opatija iznosi oko 5.999 €/m², medijana je 6.265 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.151 do 10.714 €/m².
Trenutno imamo 435 aktivnih oglasa za stanove u Opatija - Centar, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 116,7 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 29,0 do 367,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 435 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Opatija - Centar, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 721.412 € (medijana 621.450 €), prosječna površina 116,7 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.290.000 € 9.923 €/m²
OPATIJSKA RIVIJERA – PRVI RED DO MORA - LUKSUZNO UREĐENI STAN U VILI – SA
Opatija - Centar, Opatija
- 4 soba
- 130 m²
1.300.000 € 13.542 €/m²
OPATIJA, CENTAR - spoj luksuza i autentičnosti, stan u sređenoj povijesnoj vi
Opatija - Centar, Opatija
- 3 soba
- 96 m²
1.250.000 € 8.681 €/m²
OPATIJA, VRHUNSKI 3S+DB U NOVOGRADNJI 250m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
- 4 soba
- 144 m²
1.250.000 € 13.441 €/m²
Stan Opatija Centar 93m2 2S+DB parking, nekorišten!
Opatija - Centar, Opatija
- 3 soba
- 93 m²
1.250.000 € 8.681 €/m²
Opatija, luksuzan četverosoban stan u novogradnji s pogledom na more 144 m²
Opatija - Centar, Opatija
- 4 soba
- 144 m²
1.250.000 € 11.161 €/m²
Opatija, 112.28m2, luksuzan stan, 3s+db, velika lođa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
- 4 soba
- 112 m²
1.246.000 € 6.078 €/m²
OPATIJA, OPATIJA - Stan 130 m2 u Austrougarskoj vili s parkingom 60 m2
Opatija - Centar, Opatija
- 4 soba
- 205 m²
1.321.300 € 10.010 €/m²
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
- 3 soba
- 132 m²
1.333.000 € 11.591 €/m²
Opatija, novogradnja, 166.58m2, 3s+db, 2 balkona, 3 parkirna mjesta
Opatija - Centar, Opatija
- 4 soba
- 115 m²
1.220.000 € 8.905 €/m²
Opatija, luksuzni stan, 2s+db, 137.06m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
- 3 soba
- 137 m²
1.350.000 € 10.714 €/m²
OPATIJA, CENTAR - fantastičan penthouse s panoramskim pogledom i garažom u no
Opatija - Centar, Opatija
- 4 soba
- 126 m²
1.350.000 € 10.714 €/m²
OPATIJA, CENTAR – luksuzan penthouse s panoramskim pogledom na more i garažo
Opatija - Centar, Opatija
- 4 soba
- 126 m²