Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 518.129 €
  • Medijana cijene 330.000 €
  • Prosječna površina 274,1 m²
  • Medijana površine 121,0 m²
  • Cijena / m² 3.269 €
  • Medijana €/m² 3.452 €
  • Aktivnih oglasa 17.910
Tržišni pregled ↓

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 17910 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

17.910 oglasa · prosj. 518.129 € · med. 330.000 € · 3.269 €/m² (med. 3.452 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

518.129 €

Medijana: 330.000 €

Prosječna površina

274,1 m²

Medijana: 121,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.269 €/m²

Medijana: 3.452 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 2.500.000 €

Usporedba gradova

Za stan u Opatija medijana cijene je 330.000 € (prosjek 518.129 €), a medijana po m² 3.452 €/m² (prosjek 3.269 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.196 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.326 €/m²) i Zagreb (3.217 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.459 € +87% 7.291 € 67
Zadar 444.943 € 4.196 € +22% 4.360 € 69
Opatija trenutni 330.000 € 3.452 € 3.269 € 17.910
Rijeka 292.250 € 3.326 € -4% 3.484 € 816
Zagreb 281.000 € 3.217 € -7% 3.089 € 90
Osijek 236.360 € 2.963 € -14% 3.076 € 31

Za stan u Opatija trenutno imamo 17.910 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 518.129 €, prosječna površina 274,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.269 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 17 oglasa od ukupno 17.910 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Opatija je 18% oglasa za stan (3 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 35.000 €).

Sniženih oglasa

18%

3/17

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

35.000 €

U Opatija najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (41%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 12%
70 – 100 m² 2 ogl. · 12%
100 – 150 m² 6 ogl. · 35%
iznad 150 m² 7 ogl. · 41%

U Opatija najviše je četverosoban stan (58% ponude, prosječno 2.759 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.340 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.298 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.759 €/m²).

Dvosoban stan 4.340 €/m² · 3 ogl. · 25%
Trosoban stan 3.298 €/m² · 2 ogl. · 17%
Četverosoban stan 2.759 €/m² · 7 ogl. · 58%

Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (59%), Garaža (12%), Terasa (12%).

Parkirno mjesto 10 od 17 ogl. · 59%
Garaža 2 od 17 ogl. · 12%
Terasa 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Opatija iznosi 518.129 €, a medijana 330.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 2.500.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Opatija iznosi oko 3.269 €/m², medijana je 3.452 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 100 do 7.142 €/m².

Trenutno imamo 17.910 aktivnih oglasa za stanove u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 274,1 m² (medijana 121,0 m²), s rasponom od 58,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17.910 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 518.129 € (medijana 330.000 €), prosječna površina 274,1 m² (medijana 121,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (58% oglasa, prosječno 2.759 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.340 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.298 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.759 €/m²).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 35.000 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.196 €/m², prosjek 4.360 €/m², 69 oglasa), Opatija (med. 3.452 €/m², prosjek 3.269 €/m², 17.910 oglasa), Rijeka (med. 3.326 €/m², prosjek 3.484 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.089 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa).