Pronađeno 153 oglasa
153 oglasa · prosj. 1.277.370 € · med. 1.255.000 € · 6.279 €/m² (med. 6.659 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, novogradnja, 158.57m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.130.000€
Opatija, novogradnja, 261.39m2, parking u garaži, pet balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan stan u kvalitetnoj novogradnji, ukupne površine 261.39m2, smješten na atraktivnoj lokaciji s predivnim... više
1.699.000€
OPATIJA, ODLIČAN PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan penthouse ukupne površine 245,94m2 s panoramskim pogledom i tri garažna parkirna mjesta.... više
1.797.000€
Opatija - stan u povijesnoj vili u samom centru, s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Dobrodošli u Opatiju, gdje će vas dočekati ovaj izniman stan od 185 m², smješten u veličanstvenoj kamenoj vili koja datira... više
950.000€
Opatija, Prostrani stan s panoramskim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan smješten je u novogradnji s predivnim panoramskim pogledom na more i centar grada Opatije. Pozicioniran... više
1.699.000€
Pobri, dvoetažni stan s pogledom na more
Pobri, Opatija
Prodaje se moderan, luksuzno opremljen stan na dvije etaže, smješten na mirnoj i atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom... više
720.000€
OPATIJA, DVOETAŽNI STAN U POVIJESNOJ VILI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili dvoetažni stan u povijesnoj vili na atraktivnoj lokaciji u strogom centru. Površine 205,46... više
1.200.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNI 3S+DB U NOVOGRADNJI S PANORAMSKIM POGLEDOM
Volosko, Opatija
VOLOSKO, OPATIJA, u ponudu smo dobili ekskluzivan dvoetažni stan ukupne površine 169,7 m2 s panoramskim pogledom na more.... više
1.090.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, PENTHOUSE S BAZENOM U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo predivan penthouse oznake S3 koji se sastoji od ulaznog hodnika (11,77 m2), blagovaonice... više
1.800.000€
Opatija, 281.14m2, dvoetažni stan, parking, blizina mora
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je uređen dvoetažni stan od 281.14m2 u Opatiji, udaljenosti svega 200m od mora! Sastoji se od ulaza, hodnika, dvije... više
623.000€
Opatija, dvoetažni stan s parkingom, 200m od mora
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je dvoetažni stan s parkingom smješten u Opatiji, udaljenosti svega 200m od mora! Stan je u roh bau izdanju te... više
415.000€
Opatija, novogradnja, 3s+db, bazen, okućnica
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzan stan u vrhunskoj novogradnji u Opatiji s panoramskim pogledom! Luksuzni stan neto površine 217.01... više
1.680.000€
Opatija, Ičići, ekskluzivna novogradnja - penthouse!
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta hoda od mora, smjestio se ekskluzivan penthouse koji predstavlja vrhunac suvremenog stanovanja... više
2.726.500€
Opatija, villa s bazenom
Pobri, Opatija
Predivna villa iznad Opatije, moderne arhitekture, novije gradnje s panoramskim pogledom na cijeki Kvarner. Koncipirana... više
1.250.000€
Opatija, penthouse s pogledom na more, krovnom terasom i bazenom
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni penthouse, smješten na vrhu novogradnje, pruža spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije. S... više
2.450.000€
Opatija, penthouse
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se predivni apartman - etaža koji se nalazi na drugom katu obiteljske kuće. Čine ga tri spavaće sobe, dnevna soba,... više
1.650.000€
Opatija, stan u luksuznoj novogradnji, jedinstvena lokacija!
Opatija - Centar, Opatija
Novogradnja - luksuzni stan u Opatiji! Predstavljamo Vam predivan stan koji sa svojih 158.52m2 nudi udobnost, luksuz i spektakularan... više
1.264.000€
Opatija, novogradnja, 238.01m2, dvoetažni 4s+db, bazen i okućnica
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzan stan u vrhunskoj novogradnji u Opatiji s panoramskim pogledom! Ova luksuzna dvoetažna nekretnina prostire... više
1.660.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.277.370 €
Medijana: 1.255.000 €
Prosječna površina
206,1 m²
Medijana: 188,5 m²
Prosječna cijena / m²
6.279 €/m²
Medijana: 6.659 €/m²
Raspon cijena
412.000 – 2.990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.279 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 74 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.290.743 € i površinom oko 210,4 m².
Ičići ima prosječno 7.379 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.639.833 € i površinom oko 210,8 m².
Volosko ima prosječno 8.788 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.716.000 € i površinom oko 192,0 m².
Punta Kolova ima prosječno 6.924 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.297.500 € i površinom oko 189,8 m².
Pobri ima prosječno 4.321 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 823.333 € i površinom oko 186,3 m².
Oprić ima prosječno 3.302 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 609.000 € i površinom oko 186,7 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 1.255.000 € (prosjek 1.277.370 €) i medijanu od 6.659 €/m² (prosjek 6.279 €/m²) — jeftinije od Split (6.220 €/m²) i Zadar (3.985 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.277.370 €, prosječna površina 206,1 m², a prosječna cijena po m² oko 6.279 €/m². Raspon cijena kreće se od 412.000 – 2.990.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 141.188 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
141.188 €
U Opatija najviše oglasa (94%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (94%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).
U Opatija najviše je četverosoban stan (69% ponude, prosječno 6.737 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.059 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.492 €/m²), četverosoban stan (64 oglasa, prosjek 6.737 €/m²), petosoban stan (17 oglasa, prosjek 6.777 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (65%), Garaža (38%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 1.277.370 €, a medijana 1.255.000 €. Raspon cijena kreće se od 412.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.279 €/m², medijana je 6.659 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.811 do 15.606 €/m².
Trenutno imamo 153 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 206,1 m² (medijana 188,5 m²), s rasponom od 150,0 do 543,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 153 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.277.370 € (medijana 1.255.000 €), prosječna površina 206,1 m² (medijana 188,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (74 oglasa, prosječno 6.279 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.279 €/m²), Ičići (7.379 €/m²), Volosko (8.788 €/m²).
Najveći udio oglasa (94%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (94%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (69% oglasa, prosječno 6.737 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.059 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.492 €/m²), četverosoban stan (64 oglasa, prosjek 6.737 €/m²), petosoban stan (17 oglasa, prosjek 6.777 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 141.188 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.279 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 74 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.290.743 € i površinom oko 210,4 m². Ičići ima prosječno 7.379 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.639.833 € i površinom oko 210,8 m². Volosko ima prosječno 8.788 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.716.000 € i površinom oko 192,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 6.659 €/m², prosjek 6.279 €/m², 153 oglasa), Split (med. 6.220 €/m², prosjek 7.022 €/m², 81 oglasa), Zadar (med. 3.985 €/m², prosjek 4.261 €/m², 109 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.098 €/m², 87 oglasa), Rijeka (med. 2.982 €/m², prosjek 3.206 €/m², 1.545 oglasa), Osijek (med. 2.933 €/m², prosjek 2.949 €/m², 22 oglasa).