Pronađeno 69 oglasa
69 oglasa · prosj. 1.368.361 € · med. 1.280.000 € · 6.612 €/m² (med. 6.700 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, novogradnja, 163.03m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.130.000€
Opatija, Centar, novogradnja, penthouse, 3s+db, 218.82m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se penthouse u vrhunskoj novogradnji u samom centru Opatije, svega dvije minute od kupališta. Zgrada je razvedena... više
1.489.000€
OPATIJA, DVOETAŽNI PENTHOUSE S POGLEDOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili prekrasan dvoetažni penthouse s panoramskim pogledom na samo 150 m od mora. Ovaj ekskluzivni... više
1.540.000€
OPATIJA, NOVOADAPTIRANI STAN NA DOBROJ LOKACIJI
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili stan površine 158m2. Trenutno je u prenamjeni kao dva stana koji imaju zasebne ulaze. Oba stana... više
570.000€
POBRI, DVOETAŽNI STAN S OKUĆNICOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudu smo dobili dvoetažni stanu u novogradnji. Smješten na mirnoj lokaciji, sastoji se od prizemlja i kata. Ukupna... više
720.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STANOVI U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo stan S1 koji se sastoji od ulaznog hodnika (2,62 m2), wc-a (1,65 m2), kuhinje (16,21 m2),... više
1.100.000€
OPATIJA, ČETVEROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI S PRIVATNIM BAZENOM I POGLEDOM NA MOR
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi imamo luksuzan četverosoban stan s privatnim bazenom i panoramskim pogledom na more. Nalazi se na visokom... više
895.000€
Opatija, novogradnja, 4s+db, krovna terasa, bazen, okućnica
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzan penthouse u vrhunskoj novogradnji u Opatiji s panoramskim pogledom! Luksuzni stan od 173.52 m2 obuhvaća... više
2.700.000€
Opatija, novogradnja, 3s+db, bazen, okućnica
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzan stan u vrhunskoj novogradnji u Opatiji s panoramskim pogledom! Luksuzni stan neto površine 217.01... više
1.680.000€
Opatija, Ičići, novogradnja, 3s+db s bazenom i pogledom na more
Ičići, Opatija
U Ičićima se prodaje moderan stan s grijanim bazenom u novogradnji vrhunske kvalitete! Smješten je u stambeno-poslovnoj... više
1.800.000€
OPATIJA, LUKSUZNI STAN SA PANORAMSKIM POGLEDOM
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je ekskluzivni stan na 1. katu moderne luksuzne rezidencije, smješten na jednoj od najprestižnijih lokacija u... više
1.150.000€
OPATIJA, CENTAR - 5 vrhunskih apartmana u srcu Opatije
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - 5 vrhunskih apartmana u srcu Opatije U srcu prekrasne Opatije, nalazi se savršena prilika za investiciju... više
1.280.000€
OPATIJA, CENTAR - dvoetažni stan u povijesnoj vili samo 50 metara od mora u ce
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - dvoetažni stan u povijesnoj vili samo 50 metara od mora u centru Opatije, parking U srcu Opatije, na... više
1.200.000€
Opatija, Pobri, Luksuzan dvoetažni stan, 172 m2, pogled, novogradnja
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Luksuzan dvoetažni stan, pogled, novogradnja! U našoj ekskluzivnoj ponudi smo dobili predivan projekt... više
720.000€
Opatija, novogradnja, 177.16m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.520.000€
OPATIJA, VRHUNSKI PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S KROVNOM TERASOM I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili vrhunski dvoetažni penthouse s krovnom terasom i bazenom, ukupne površine 367,19m2. Sastoji... više
2.597.000€
Opatija, villa s bazenom
Pobri, Opatija
Predivna villa iznad Opatije, moderne arhitekture, novije gradnje s panoramskim pogledom na cijeki Kvarner. Koncipirana... više
1.250.000€
Opatija, novogradnja, 261.01m2, parking u garaži, 4 balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan penthouse u vrhunskoj novogradnji ukupne površine 261.01m2. Ovaj prostrani stan nudi savršenu kombinaciju... više
1.696.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.368.361 €
Medijana: 1.280.000 €
Prosječna površina
206,1 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.612 €/m²
Medijana: 6.700 €/m²
Raspon cijena
412.000 – 2.726.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.900 €/m² — 146% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 53 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.451.234 € i površinom oko 211,5 m².
Ičići ima prosječno 6.955 €/m² — 148% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.422.500 € i površinom oko 195,6 m².
Pobri ima prosječno 5.134 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 985.000 € i površinom oko 188,5 m².
Volosko ima prosječno 7.252 €/m² — 158% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.450.000 € i površinom oko 197,0 m².
Ika ima prosječno 3.557 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 626.000 € i površinom oko 176,0 m².
Oprić ima prosječno 2.806 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 518.500 € i površinom oko 188,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 1.280.000 € (prosjek 1.368.361 €) i medijanu od 6.700 €/m² (prosjek 6.612 €/m²) — jeftinije od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.054 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na temelju 69 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.368.361 €, prosječna površina 206,1 m², a prosječna cijena po m² oko 6.612 €/m². Raspon cijena kreće se od 412.000 – 2.726.500 €.
Statistika izračunata na temelju 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 12% oglasa za stan (8 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 102.375 €).
Sniženih oglasa
12%
8/69
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
102.375 €
U Opatija najviše oglasa (99%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).
U Opatija najviše je četverosoban stan (74% ponude, prosječno 6.700 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.687 €/m²), četverosoban stan (46 oglasa, prosjek 6.700 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 7.421 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parkirno mjesto (59%), Garaža (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 1.368.361 €, a medijana 1.280.000 €. Raspon cijena kreće se od 412.000 do 2.726.500 €, na temelju 69 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.612 €/m², medijana je 6.700 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 15.606 €/m².
Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 206,1 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 150,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 69 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.368.361 € (medijana 1.280.000 €), prosječna površina 206,1 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (53 oglasa, prosječno 6.900 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.900 €/m²), Ičići (6.955 €/m²), Pobri (5.134 €/m²).
Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (74% oglasa, prosječno 6.700 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.687 €/m²), četverosoban stan (46 oglasa, prosjek 6.700 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 7.421 €/m²).
Prema uzorku od 69 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 69 oglasa, 12% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 102.375 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.900 €/m² — 146% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 53 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.451.234 € i površinom oko 211,5 m². Ičići ima prosječno 6.955 €/m² — 148% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.422.500 € i površinom oko 195,6 m². Pobri ima prosječno 5.134 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 985.000 € i površinom oko 188,5 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 6.700 €/m², prosjek 6.612 €/m², 69 oglasa), Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.836 €/m², 77 oglasa), Zadar (med. 4.054 €/m², prosjek 4.246 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.527 €/m², 755 oglasa), Zagreb (med. 3.222 €/m², prosjek 3.281 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).