Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Rijeka iznosi 250.833 €, a medijana 244.000 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Rijeka iznosi oko 3.134 €/m², medijana je 3.048 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.682 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,5 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 20,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 103 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 250.833 € (medijana 244.000 €), prosječna površina 86,5 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (93 oglasa, prosječno 3.132 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.132 €/m²), Sjever (3.156 €/m²).

Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (68%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 3.254 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.489 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.700 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.254 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 2.837 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 1.980 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.240 €.

Belveder ima prosječno 3.132 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 93 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 250.111 € i površinom oko 86,3 m². Sjever ima prosječno 3.156 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.429 € i površinom oko 89,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.738 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.171 €/m², prosjek 4.459 €/m², 109 oglasa), Pula (med. 3.859 €/m², prosjek 3.868 €/m², 1.135 oglasa), Rijeka (med. 3.048 €/m², prosjek 3.134 €/m², 103 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.999 €/m², 24 oglasa), Zagreb (med. 2.913 €/m², prosjek 2.813 €/m², 89 oglasa).