Stan
Novo
259.000 € 2.564 €/m²
BELVEDER, ČETVEROSOBAN STAN S 150m2 OKUĆNICE NA KORIŠTENJE
Belveder, Rijeka
- 4 soba
- 101 m²
Pronađeno 56 oglasa
Tržišni pregled (sažetak)
56 oglasa · prosj. 245.371 € · med. 243.000 € · 3.305 €/m² (med. 3.516 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan
Novo
Stan
Stan
Reklama
Stan
243.000 € 3.738 €/m²
BELVEDER – potpuno namješten 2S+DB stan s balkonom na izvrsnoj lokaciji
Belveder, Rijeka
- 3 soba
- 65 m²
Stan
Stan
Stan
Stan
Novo
206.000 € 2.575 €/m²
Rijeka, Belveder, 80.45m2, 3-sobni stan s terasom
Belveder, Rijeka
- 3 soba
- 80 m²
Stan
Reklama
Stan
Stan
247.500 € 2.080 €/m²
RIJEKA, BELVEDER - Stan 119m2 na odličnoj lokaciji
Belveder, Rijeka
- 4 soba
- 119 m²
Stan
Stan
Novo
Stan
Stan
248.000 € 2.918 €/m²
Rijeka, Belveder, 3-sobni stan, 85 m2, okućnica, uređen
Belveder, Rijeka
- 3 soba
- 85 m²
Stan
Stan
Novo
Tržišni pregled - Rijeka
Prosječna cijena
245.371 €
Medijana: 243.000 €
Prosječna površina
82,4 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.305 €/m²
Medijana: 3.516 €/m²
Raspon cijena
115.000 – 518.000 €
Kratki vodič po kvartu
Najjeftinije: 3.305 €/m²
Najskuplje: 3.305 €/m²
Belveder
3.305 €/m²
najjeftinije
· 56 ogl.
Belveder ima prosječno 3.305 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 56 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 245.371 € i površinom oko 82,4 m².
Usporedba gradova
Za stan u Rijeka medijana cijene je 243.000 € (prosjek 245.371 €), a medijana po m² 3.516 €/m² (prosjek 3.305 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.136 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).
Za stan u Rijeka trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na temelju 56 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 245.371 €, prosječna površina 82,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.305 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 518.000 €.
Statistika izračunata na temelju 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Rijeka je 25% oglasa za stan (14 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 15.436 €).
Sniženih oglasa
25%
14/56
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
15.436 €
U Rijeka najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (68%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).
100.000 – 150.000 €
3 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 €
9 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 €
38 ogl. · 68%
300.000 – 500.000 €
5 ogl. · 9%
iznad 500.000 €
1 ogl. · 2%
Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (11%).
do 30 m²
2 ogl. · 4%
30 – 50 m²
6 ogl. · 11%
50 – 70 m²
26 ogl. · 46%
70 – 100 m²
7 ogl. · 13%
100 – 150 m²
9 ogl. · 16%
iznad 150 m²
6 ogl. · 11%
U Rijeka najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.507 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.400 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.673 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.507 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.743 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 1.791 €/m²).
Jednosoban stan
5.400 €/m²
· 2 ogl. · 4%
Dvosoban stan
3.673 €/m²
· 16 ogl. · 29%
Trosoban stan
3.507 €/m²
· 21 ogl. · 38%
Četverosoban stan
2.743 €/m²
· 12 ogl. · 22%
Petosoban stan
1.791 €/m²
· 4 ogl. · 7%
Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (18%), Parkirno mjesto (11%), Garaža (2%).
Terasa
10 od 56 ogl. · 18%
Parkirno mjesto
6 od 56 ogl. · 11%
Garaža
1 od 56 ogl. · 2%
Česta pitanja o nekretninama u Rijeka
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 245.371 €, a medijana 243.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 518.000 €, na temelju 56 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.305 €/m², medijana je 3.516 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 6.200 €/m².
Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,4 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 20,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 56 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 245.371 € (medijana 243.000 €), prosječna površina 82,4 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (56 oglasa, prosječno 3.305 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.305 €/m²).
Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (68%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 3.507 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.400 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.673 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.507 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.743 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 1.791 €/m²).
Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 56 oglasa, 25% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 15.436 €.
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.143 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.363 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.516 €/m², prosjek 3.305 €/m², 56 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 2.990 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.876 €/m², 803 oglasa).