Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 352.674 €
  • Medijana cijene 296.500 €
  • Prosječna površina 97,4 m²
  • Medijana površine 93,0 m²
  • Cijena / m² 3.553 €
  • Medijana €/m² 3.215 €
  • Aktivnih oglasa 232
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 232 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

232 oglasa · prosj. 352.674 € · med. 296.500 € · 3.553 €/m² (med. 3.215 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

352.674 €

Medijana: 296.500 €

Prosječna površina

97,4 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.553 €/m²

Medijana: 3.215 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Sušak i dr..

Najjeftinije: 2.838 €/m² Najskuplje: 5.526 €/m²
Centar 3.611 €/m² +27% · 71 ogl.

Centar ima prosječno 3.611 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 71 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 358.162 € i površinom oko 100,2 m².

Brajda 2.838 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Brajda ima prosječno 2.838 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 253.400 € i površinom oko 89,6 m².

Sušak 4.653 €/m² +64% · 4 ogl.

Sušak ima prosječno 4.653 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 838.250 € i površinom oko 130,0 m².

Belveder 2.913 €/m² +3% · 4 ogl.

Belveder ima prosječno 2.913 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 189.975 € i površinom oko 66,3 m².

Pećine 5.526 €/m² +95% · 2 ogl.

Pećine ima prosječno 5.526 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.500 € i površinom oko 44,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 296.500 € (prosjek 352.674 €), a medijana po m² 3.215 €/m² (prosjek 3.553 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.380 € +98% 7.147 € 71
Zadar 444.943 € 4.110 € +28% 4.250 € 71
Pula 228.625 € 3.593 € +12% 3.691 € 824
Rijeka trenutni 296.500 € 3.215 € 3.553 € 232
Zagreb 324.763 € 3.181 € -1% 3.063 € 87
Osijek 239.680 € 2.929 € -9% 2.883 € 24

Za stan u Rijeka trenutno imamo 232 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 352.674 €, prosječna površina 97,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.553 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 2.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 232 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 43.777 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

43.777 €

U Rijeka najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 36 ogl. · 36%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Rijeka najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.800 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.633 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.691 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.800 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.215 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.358 €/m²).

Jednosoban stan 3.633 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.691 €/m² · 13 ogl. · 14%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.800 €/m² · 35 ogl. · 37%
Četverosoban stan 3.215 €/m² · 25 ogl. · 27%
Petosoban stan 3.358 €/m² · 15 ogl. · 16%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (4%), Parkirno mjesto (2%), Garaža (2%).

Terasa 4 od 100 ogl. · 4%
Parkirno mjesto 2 od 100 ogl. · 2%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 352.674 €, a medijana 296.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.553 €/m², medijana je 3.215 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 8.783 €/m².

Trenutno imamo 232 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,4 m² (medijana 93,0 m²), s rasponom od 24,0 do 296,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 232 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 352.674 € (medijana 296.500 €), prosječna površina 97,4 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (71 oglasa, prosječno 3.611 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.611 €/m²), Brajda (2.838 €/m²), Sušak (4.653 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosječno 3.800 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.633 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.691 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.800 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.215 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (2% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 43.777 €.

Centar ima prosječno 3.611 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 71 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 358.162 € i površinom oko 100,2 m². Brajda ima prosječno 2.838 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 253.400 € i površinom oko 89,6 m². Sušak ima prosječno 4.653 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 838.250 € i površinom oko 130,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.147 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.250 €/m², 71 oglasa), Pula (med. 3.593 €/m², prosjek 3.691 €/m², 824 oglasa), Rijeka (med. 3.215 €/m², prosjek 3.553 €/m², 232 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 3.063 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).