Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 244.052 €
  • Medijana cijene 247.000 €
  • Prosječna površina 63,0 m²
  • Medijana površine 62,0 m²
  • Cijena / m² 4.093 €
  • Medijana €/m² 3.881 €
  • Aktivnih oglasa 31
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 31 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

31 oglasa · prosj. 244.052 € · med. 247.000 € · 4.093 €/m² (med. 3.881 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

244.052 €

Medijana: 247.000 €

Prosječna površina

63,0 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.093 €/m²

Medijana: 3.881 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 604.600 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.135 €/m² Najskuplje: 4.135 €/m²
Gornja Vežica 4.135 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.135 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.517 € i površinom oko 58,7 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 247.000 € (prosjek 244.052 €), a medijana po m² 3.881 €/m² (prosjek 4.093 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.503 €/m²) i Osijek (2.997 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 470.500 € 6.359 € +64% 7.177 € 69
Zadar 449.158 € 4.199 € +8% 4.383 € 69
Rijeka trenutni 247.000 € 3.881 € 4.093 € 31
Zagreb 275.478 € 3.503 € -10% 3.561 € 92
Osijek 236.360 € 2.997 € -23% 3.089 € 32
Pula 177.500 € 2.794 € -28% 2.922 € 794

Za stan u Rijeka trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 244.052 €, prosječna površina 63,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.093 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 604.600 €.

Statistika izračunata na temelju 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 13% oglasa za stan (4 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 21.250 €).

Sniženih oglasa

13%

4/31

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

21.250 €

U Rijeka najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (71%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 71%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 6%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (19%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 35%
50 – 70 m² 13 ogl. · 42%
70 – 100 m² 6 ogl. · 19%
iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

U Rijeka najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosječno 4.998 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.547 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.998 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.612 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.367 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.426 €/m²).

Jednosoban stan 4.547 €/m² · 3 ogl. · 10%
Dvosoban stan 4.998 €/m² · 10 ogl. · 33%
Trosoban stan 3.612 €/m² · 9 ogl. · 30%
Četverosoban stan 3.367 €/m² · 6 ogl. · 20%
Petosoban stan 3.426 €/m² · 2 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (10%), Terasa (6%).

Parkirno mjesto 3 od 31 ogl. · 10%
Terasa 2 od 31 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 244.052 €, a medijana 247.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 604.600 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.093 €/m², medijana je 3.881 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.416 do 6.437 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,0 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 32,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 244.052 € (medijana 247.000 €), prosječna površina 63,0 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornja Vežica (29 oglasa, prosječno 4.135 €/m²). Također su zastupljeni: Gornja Vežica (4.135 €/m²).

Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (71%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (33% oglasa, prosječno 4.998 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.547 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.998 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.612 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.367 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.426 €/m²).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 21.250 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.177 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.383 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.881 €/m², prosjek 4.093 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 3.503 €/m², prosjek 3.561 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.089 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 794 oglasa).