Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 272.579 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 495.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.502 €/m², medijana je 3.364 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 5.051 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,0 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 53,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 272.579 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 82,0 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (3 oglasa, prosječno 4.302 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (4.302 €/m²), Turnić (4.195 €/m²), Centar (3.982 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (53% oglasa, prosječno 3.583 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.781 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.583 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.949 €/m²).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 26% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.200 €.

Zamet ima prosječno 4.302 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 329.000 € i površinom oko 74,7 m². Turnić ima prosječno 4.195 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 247.500 € i površinom oko 59,0 m². Centar ima prosječno 3.982 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 235.500 € i površinom oko 61,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.008 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.490 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.364 €/m², prosjek 3.502 €/m², 19 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.961 €/m², prosjek 3.157 €/m², 90 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).