Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Rijeci iznosi 426.160 €, a medijana 360.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 749.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Rijeci iznosi oko 3.601 €/m², medijana je 3.128 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.607 do 6.344 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 117,2 m² (medijana 112,0 m²), s rasponom od 75,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 426.160 € (medijana 360.000 €), prosječna površina 117,2 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (6 oglasa, prosječno 5.194 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.194 €/m²), Centar (3.603 €/m²), Belveder (2.998 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (88% oglasa, prosječno 3.845 €/m²). Pregled po strukturi: četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.845 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.088 €/m²).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 13.000 €.

Kantrida ima prosječno 5.194 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 704.500 € i površinom oko 135,8 m². Centar ima prosječno 3.603 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 413.667 € i površinom oko 117,2 m². Belveder ima prosječno 2.998 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 301.333 € i površinom oko 100,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.055 €/m², prosjek 4.332 €/m², 74 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.123 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.128 €/m², prosjek 3.601 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.798 €/m², prosjek 2.836 €/m², 94 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 821 oglasa).