Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Opatija iznosi 367.407 €, a medijana 360.000 €. Raspon cijena kreće se od 224.000 do 575.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Opatija iznosi oko 6.255 €/m², medijana je 6.234 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.929 do 9.431 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 58,7 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 50,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 367.407 € (medijana 360.000 €), prosječna površina 58,7 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (16 oglasa, prosječno 7.195 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.195 €/m²), Volosko (4.639 €/m²), Ika (4.564 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 22% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 12.500 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.195 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 417.375 € i površinom oko 57,6 m². Volosko ima prosječno 4.639 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 265.500 € i površinom oko 57,0 m². Ika ima prosječno 4.564 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 296.667 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.015 €/m², 65 oglasa), Opatija (med. 6.234 €/m², prosjek 6.255 €/m², 27 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.518 €/m², 77 oglasa), Zagreb (med. 4.091 €/m², prosjek 4.379 €/m², 222 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 820 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).