Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 260.411 €
  • Medijana cijene 254.800 €
  • Prosječna površina 54,5 m²
  • Medijana površine 54,0 m²
  • Cijena / m² 4.946 €
  • Medijana €/m² 4.758 €
  • Aktivnih oglasa 19
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 19 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

19 oglasa · prosj. 260.411 € · med. 254.800 € · 4.946 €/m² (med. 4.758 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

260.411 €

Medijana: 254.800 €

Prosječna površina

54,5 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.946 €/m²

Medijana: 4.758 €/m²

Raspon cijena

220.000 – 300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za dvosoban stan, stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko.

Najjeftinije: 4.163 €/m² Najskuplje: 5.652 €/m²
Opatija - Centar 5.652 €/m² +36% · 9 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.652 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 264.311 € i površinom oko 48,1 m².

Ičići 4.239 €/m² +2% · 3 ogl.

Ičići ima prosječno 4.239 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 271.333 € i površinom oko 64,7 m².

Volosko 4.163 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Volosko ima prosječno 4.163 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 232.667 € i površinom oko 56,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan, stan / garaža u Opatija medijana cijene je 254.800 € (prosjek 260.411 €), a medijana po m² 4.758 €/m² (prosjek 4.946 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.001 €/m²) i Rijeka (3.285 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +34% 7.229 € 67
Opatija trenutni 254.800 € 4.758 € 4.946 € 19
Zadar 441.570 € 4.001 € -16% 4.231 € 68
Rijeka 242.000 € 3.285 € -31% 3.503 € 821
Zagreb 274.336 € 3.217 € -32% 3.088 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -38% 2.957 € 26

Za dvosoban stan, stan / garaža u Opatija trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 260.411 €, prosječna površina 54,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.946 €/m². Raspon cijena kreće se od 220.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Opatija je 26% oglasa za dvosoban stan, stan / garaža (5 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 23.200 €).

Sniženih oglasa

26%

5/19

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

23.200 €

Najčešća kvadratura u Opatija je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (16%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 42%
50 – 70 m² 8 ogl. · 42%
70 – 100 m² 3 ogl. · 16%

Među oglasima za dvosoban stan, stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (26%), Terasa (21%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 5 od 19 ogl. · 26%
Terasa 4 od 19 ogl. · 21%
Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi 260.411 €, a medijana 254.800 €. Raspon cijena kreće se od 220.000 do 300.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi oko 4.946 €/m², medijana je 4.758 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.717 do 7.475 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 54,5 m² (medijana 54,0 m²), s rasponom od 39,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 260.411 € (medijana 254.800 €), prosječna površina 54,5 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (9 oglasa, prosječno 5.652 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.652 €/m²), Ičići (4.239 €/m²), Volosko (4.163 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 26% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.200 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.652 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 264.311 € i površinom oko 48,1 m². Ičići ima prosječno 4.239 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 271.333 € i površinom oko 64,7 m². Volosko ima prosječno 4.163 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 232.667 € i površinom oko 56,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 67 oglasa), Opatija (med. 4.758 €/m², prosjek 4.946 €/m², 19 oglasa), Zadar (med. 4.001 €/m², prosjek 4.231 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.285 €/m², prosjek 3.503 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.088 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).