Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi 380.385 €, a medijana 364.500 €. Raspon cijena kreće se od 224.000 do 575.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi oko 6.483 €/m², medijana je 6.474 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.929 do 9.431 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 58,4 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 50,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 380.385 € (medijana 364.500 €), prosječna površina 58,4 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (17 oglasa, prosječno 7.277 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.277 €/m²), Volosko (4.639 €/m²), Ičići (5.652 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 27% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 16.429 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.277 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 425.176 € i površinom oko 58,0 m². Volosko ima prosječno 4.639 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 265.500 € i površinom oko 57,0 m². Ičići ima prosječno 5.652 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 327.500 € i površinom oko 58,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Opatija (med. 6.474 €/m², prosjek 6.483 €/m², 26 oglasa), Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.271 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.649 €/m², 815 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.098 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).