Pronađeno 91 oglasa
91 oglasa · prosj. 1.299.081 € · med. 1.260.000 € · 6.363 €/m² (med. 6.510 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, novogradnja, 158.57m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.130.000€
Opatijska rivijera, dvoetažni apartman s pogledom
Volosko, Opatija
Opatijska rivijera, na jedinstvenoj lokaciji, prvi red do mora, ovaj luksuzni resort smješten je na parceli od 1449 m² s... više
1.075.000€
IČIĆI, VRHUNSKA NOVOGRADNJA SA ČETIRI STANA
Ičići, Opatija
IČIĆI, u ponudu smo dobili ekskluzivnu novogradnju na vrhunskoj lokaciji sa samo četiri apartmana s predivnim pogledom na... više
1.500.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STANOVI U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo stan S1 koji se sastoji od ulaznog hodnika (2,62 m2), wc-a (1,65 m2), kuhinje (16,21 m2),... više
1.100.000€
OPATIJA, IKA, PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S KROVNOM TERASOM I POGLEDOM
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA, U ponudu smo dobili izuzetan penthouse smješten u modernoj stambenoj zgradi koja je u izgradnji, na mirnoj... više
626.000€
Opatija, 205.88m2, stan u lijepoj secesijskoj vili
Opatija - Centar, Opatija
Opatija - odlična nekretnina s okućnicom smještena u vrlo lijepoj, renoviranoj secesijskoj vili. Veći dio nekretnine južne... više
1.200.000€
Opatija, stan u luksuznoj novogradnji, jedinstvena lokacija!
Opatija - Centar, Opatija
Novogradnja - luksuzni stan u Opatiji! Predstavljamo Vam predivan stan koji sa svojih 158.52m2 nudi udobnost, luksuz i spektakularan... više
1.264.000€
Opatija, luksuzan dvoetažni stan u centru s okućnicom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija je već godinama sinonim za luksuz i dobru zabavu, odiše tihom elegancijom i raskošnom ljepotom. Otkrila ju je austro-ugarska... više
950.000€
Opatija, dvoetažni stan sa panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, Prekrasan dvoetažni stan s prostranom terasom i predivnim pogledom na more! Stan površine 170 m2 smješten je na... više
625.000€
OPATIJA, ODLIČAN PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan penthouse ukupne površine 245,94m2 s panoramskim pogledom i tri garažna parkirna mjesta.... više
1.797.000€
Opatija, novogradnja, 261.01m2, parking u garaži, 4 balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan penthouse u vrhunskoj novogradnji ukupne površine 261.01m2. Ovaj prostrani stan nudi savršenu kombinaciju... više
1.696.000€
Opatijska rivijera, penthouse s panoramskim pogledom
Ičići, Opatija
Prodaje se luksuzan penthouse površine 128,69 m², s dodatnim sadržajima koji uključuju ulaznu terasu sa stepeništem površine... više
675.000€
Opatija, centar, stan u novogradnji
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzno uređen stan na Slatini, u strogom centru Opatije. Stan se nalazi u ekskluzivnoj zgradi na prizemlju,... više
990.000€
OPATIJA, DVOETAŽNI PENTHOUSE S POGLEDOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili prekrasan dvoetažni penthouse s panoramskim pogledom na samo 150 m od mora. Ovaj ekskluzivni... više
1.540.000€
OPATIJA, DVA STANA KONCIPIRANA KAO PET ZASEBENIH JEDINICA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili dva stana ukupne površine 103,04 m2 i 93,24 m2, koji su koncipirani kao pet zasebnih stambenih... više
1.280.000€
OPATIJA - Luksuzni penthouse s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi imamo luksuzni dvoetažni penthouse stambene površine 202 m2 na samo 100 m od mora. Sastoji se u donjem dijelu od... više
1.540.000€
Opatija, novogradnja, 238.01m2, dvoetažni 4s+db, bazen i okućnica
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzan stan u vrhunskoj novogradnji u Opatiji s panoramskim pogledom! Ova luksuzna dvoetažna nekretnina prostire... više
1.660.000€
Opatija, Volosko, luksuzan dvoetažni stan, 156.35m2, 3s+db, pogled na more
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni dvoetažni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 156.35m2, ističe se izvrsnim... više
1.329.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.299.081 €
Medijana: 1.260.000 €
Prosječna površina
205,0 m²
Medijana: 195,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.363 €/m²
Medijana: 6.510 €/m²
Raspon cijena
412.000 – 2.990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan / garaža — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Volosko, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.353 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 67 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.319.551 € i površinom oko 210,4 m².
Volosko ima prosječno 8.065 €/m² — 187% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.569.375 € i površinom oko 191,4 m².
Ičići ima prosječno 7.015 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.435.417 € i površinom oko 197,2 m².
Pobri ima prosječno 5.207 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.018.000 € i površinom oko 192,6 m².
Ika ima prosječno 3.557 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 626.000 € i površinom oko 176,0 m².
Oprić ima prosječno 2.806 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 518.500 € i površinom oko 188,0 m².
Usporedba gradova
Stan / garaža u Opatija imaju medijanu cijene od 1.260.000 € (prosjek 1.299.081 €) i medijanu od 6.510 €/m² (prosjek 6.363 €/m²) — jeftinije od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²).
Za stan / garaža (Opatija) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na temelju 91 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.299.081 €, prosječna površina 205,0 m², a prosječna cijena po m² oko 6.363 €/m². Raspon cijena kreće se od 412.000 – 2.990.000 €.
Statistika izračunata na temelju 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.
U Opatija je 20% oglasa za stan / garaža (18 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 133.639 €).
Sniženih oglasa
20%
18/91
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
133.639 €
U Opatija najviše oglasa (96%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (96%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).
U Opatija najviše je četverosoban stan (73% ponude, prosječno 6.640 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.465 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.082 €/m²), četverosoban stan (61 oglasa, prosjek 6.640 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosjek 6.537 €/m²).
Među oglasima za stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (71%), Terasa (70%), Garaža (21%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Opatija iznosi 1.299.081 €, a medijana 1.260.000 €. Raspon cijena kreće se od 412.000 do 2.990.000 €, na temelju 91 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Opatija iznosi oko 6.363 €/m², medijana je 6.510 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.811 do 15.606 €/m².
Trenutno imamo 91 aktivnih oglasa za stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 205,0 m² (medijana 195,0 m²), s rasponom od 150,0 do 367,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 91 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.299.081 € (medijana 1.260.000 €), prosječna površina 205,0 m² (medijana 195,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (67 oglasa, prosječno 6.353 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.353 €/m²), Volosko (8.065 €/m²), Ičići (7.015 €/m²).
Najveći udio oglasa (96%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (96%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (73% oglasa, prosječno 6.640 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.465 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.082 €/m²), četverosoban stan (61 oglasa, prosjek 6.640 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosjek 6.537 €/m²).
Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 91 oglasa, 20% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 133.639 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.353 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 67 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.319.551 € i površinom oko 210,4 m². Volosko ima prosječno 8.065 €/m² — 187% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.569.375 € i površinom oko 191,4 m². Ičići ima prosječno 7.015 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.435.417 € i površinom oko 197,2 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Opatija (med. 6.510 €/m², prosjek 6.363 €/m², 91 oglasa), Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.896 €/m², 81 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.383 €/m², prosjek 3.494 €/m², 988 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.192 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.866 €/m², 25 oglasa).