Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi 389.352 €, a medijana 375.000 €. Raspon cijena kreće se od 320.000 do 500.000 €, na temelju 51 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi oko 4.837 €/m², medijana je 4.658 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.782 do 8.283 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,2 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 53,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 389.352 € (medijana 375.000 €), prosječna površina 83,2 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (27 oglasa, prosječno 4.928 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.928 €/m²), Ičići (4.523 €/m²), Pobri (4.826 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 51 oglasa, 27% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 727.929 €.

Opatija - Centar ima prosječno 4.928 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 27 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 392.035 € i površinom oko 82,3 m². Ičići ima prosječno 4.523 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 394.214 € i površinom oko 89,4 m². Pobri ima prosječno 4.826 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 361.250 € i površinom oko 75,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Opatija (med. 4.658 €/m², prosjek 4.837 €/m², 51 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.569 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.468 €/m², prosjek 3.748 €/m², 813 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.544 €/m², prosjek 2.764 €/m², 95 oglasa).