Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 568.320 €, a medijana 602.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 1.800.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.943 €/m², medijana je 4.790 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.800 do 8.673 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 114,4 m² (medijana 98,0 m²), s rasponom od 36,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 568.320 € (medijana 602.000 €), prosječna površina 114,4 m² (medijana 98,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Bivio (12 oglasa, prosječno 6.048 €/m²). Također su zastupljeni: Bivio (6.048 €/m²), Centar (4.220 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (52%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 5.908 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.711 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.908 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.215 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.939 €/m²).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.500 €.

Bivio ima prosječno 6.048 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 847.500 € i površinom oko 151,8 m². Centar ima prosječno 4.220 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 369.143 € i površinom oko 83,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.095 €/m², prosjek 6.448 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 4.790 €/m², prosjek 4.943 €/m², 25 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.316 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.372 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.923 €/m², 794 oglasa).