Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 314.631 €
  • Medijana cijene 311.000 €
  • Prosječna površina 93,8 m²
  • Medijana površine 95,0 m²
  • Cijena / m² 3.568 €
  • Medijana €/m² 3.234 €
  • Aktivnih oglasa 81
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 81 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

81 oglasa · prosj. 314.631 € · med. 311.000 € · 3.568 €/m² (med. 3.234 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Trosoban stan Potok, Rijeka 73m² - 385.000 € | SveHrNekretnine
Stan

385.000 € 5.274 €/m²

Stan Potok

Potok, Rijeka

  • 3 soba
  • 73 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

314.631 €

Medijana: 311.000 €

Prosječna površina

93,8 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.568 €/m²

Medijana: 3.234 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 670.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Potok, Centar, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 2.228 €/m² Najskuplje: 4.600 €/m²
Potok 3.487 €/m² +57% · 30 ogl.

Potok ima prosječno 3.487 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 30 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 302.822 € i površinom oko 91,7 m².

Centar 2.996 €/m² +34% · 10 ogl.

Centar ima prosječno 2.996 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 187.800 € i površinom oko 72,3 m².

Podmurvice 4.142 €/m² +86% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m².

Drenova 4.042 €/m² +81% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 4.042 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 409.600 € i površinom oko 116,2 m².

Brajda 2.228 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brajda ima prosječno 2.228 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 182.833 € i površinom oko 86,0 m².

Martinkovac 4.600 €/m² +106% · 2 ogl.

Martinkovac ima prosječno 4.600 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 389.500 € i površinom oko 85,5 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža u Rijeka medijana cijene je 311.000 € (prosjek 314.631 €), a medijana po m² 3.234 €/m² (prosjek 3.568 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +97% 7.090 € 67
Zadar 444.943 € 4.444 € +37% 4.604 € 76
Pula 229.000 € 3.700 € +14% 3.692 € 746
Zagreb 275.478 € 3.506 € +8% 3.773 € 223
Rijeka trenutni 311.000 € 3.234 € 3.568 € 81
Osijek 243.000 € 3.095 € -4% 3.099 € 41

Za stan / garaža u Rijeka trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na temelju 81 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 314.631 €, prosječna površina 93,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.568 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 670.000 €.

Statistika izračunata na temelju 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Rijeka je 25% oglasa za stan / garaža (20 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 20.068 €).

Sniženih oglasa

25%

20/81

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

20.068 €

U Rijeka najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 43%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%
30 – 50 m² 5 ogl. · 6%
50 – 70 m² 15 ogl. · 19%
70 – 100 m² 24 ogl. · 30%
100 – 150 m² 26 ogl. · 32%
iznad 150 m² 8 ogl. · 10%

U Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.428 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.485 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.970 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.428 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 7.016 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.363 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.323 €/m²).

Jednosoban stan 4.485 €/m² · 5 ogl. · 6%
Dvosoban stan 3.970 €/m² · 8 ogl. · 10%
Trosoban stan 3.428 €/m² · 31 ogl. · 40%
Troiposoban stan 7.016 €/m² · 2 ogl. · 3%
Četverosoban stan 3.363 €/m² · 24 ogl. · 31%
Petosoban stan 3.323 €/m² · 8 ogl. · 10%

Među oglasima za stan / garaža u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (19%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 19 od 81 ogl. · 23%
Terasa 15 od 81 ogl. · 19%
Garaža 3 od 81 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Rijeci iznosi 314.631 €, a medijana 311.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 670.000 €, na temelju 81 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Rijeci iznosi oko 3.568 €/m², medijana je 3.234 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,8 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 22,0 do 189,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 81 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.631 € (medijana 311.000 €), prosječna površina 93,8 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Potok (30 oglasa, prosječno 3.487 €/m²). Također su zastupljeni: Potok (3.487 €/m²), Centar (2.996 €/m²), Podmurvice (4.142 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 3.428 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.485 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.970 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.428 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 7.016 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.363 €/m²).

Prema uzorku od 81 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 81 oglasa, 25% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 20.068 €.

Potok ima prosječno 3.487 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 30 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 302.822 € i površinom oko 91,7 m². Centar ima prosječno 2.996 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 187.800 € i površinom oko 72,3 m². Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 746 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Rijeka (med. 3.234 €/m², prosjek 3.568 €/m², 81 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).