Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 361.063 €, a medijana 331.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 670.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.300 €/m², medijana je 3.900 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.183 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,3 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 71,0 do 97,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 361.063 € (medijana 331.000 €), prosječna površina 83,3 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Potok (12 oglasa, prosječno 3.722 €/m²). Također su zastupljeni: Potok (3.722 €/m²), Drenova (5.353 €/m²), Martinkovac (4.600 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (63% oglasa, prosječno 3.751 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.751 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 7.016 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.827 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.385 €/m²).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 30.750 €.

Potok ima prosječno 3.722 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pećine). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 307.542 € i površinom oko 83,3 m². Drenova ima prosječno 5.353 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pećine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 439.500 € i površinom oko 85,0 m². Martinkovac ima prosječno 4.600 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pećine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 389.500 € i površinom oko 85,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.900 €/m², prosjek 4.300 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 746 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).