Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 296.079 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 670.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.209 €/m², medijana je 3.972 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.416 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,5 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 28,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 296.079 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 73,5 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornja Vežica (28 oglasa, prosječno 4.156 €/m²). Također su zastupljeni: Gornja Vežica (4.156 €/m²), Donja Vežica (4.239 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (30% oglasa, prosječno 3.891 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.616 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.005 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.891 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.672 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.426 €/m²).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 28.000 €.

Gornja Vežica ima prosječno 4.156 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.286 € i površinom oko 58,4 m². Donja Vežica ima prosječno 4.239 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 407.896 € i površinom oko 102,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.482 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.972 €/m², prosjek 4.209 €/m², 45 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.863 €/m², 90 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).