Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 341.216 €
  • Medijana cijene 274.336 €
  • Prosječna površina 108,6 m²
  • Medijana površine 88,5 m²
  • Cijena / m² 3.158 €
  • Medijana €/m² 3.181 €
  • Aktivnih oglasa 62
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 62 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

62 oglasa · prosj. 341.216 € · med. 274.336 € · 3.158 €/m² (med. 3.181 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

341.216 €

Medijana: 274.336 €

Prosječna površina

108,6 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.158 €/m²

Medijana: 3.181 €/m²

Raspon cijena

98.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donja Dubrava, Donji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.661 €/m² Najskuplje: 3.568 €/m²
Sesvete 3.286 €/m² +23% · 15 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.286 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.360 € i površinom oko 88,5 m².

Donja Dubrava 3.568 €/m² +34% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Donji Grad 3.005 €/m² +13% · 6 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.005 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 258.500 € i površinom oko 87,2 m².

Maksimir 2.661 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.661 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.800 € i površinom oko 108,8 m².

Gornji Grad - Medveščak 3.116 €/m² +17% · 4 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 3.116 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.180.750 € i površinom oko 274,0 m².

Stenjevec 2.829 €/m² +6% · 4 ogl.

Stenjevec ima prosječno 2.829 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 196.931 € i površinom oko 73,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 274.336 € (prosjek 341.216 €), a medijana po m² 3.181 €/m² (prosjek 3.158 €/m²) - skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.113 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.997 €/m²) i Pula (2.794 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 464.500 € 6.169 € +94% 6.562 € 68
Zadar 412.974 € 4.113 € +29% 4.456 € 69
Rijeka 264.850 € 3.310 € +4% 3.427 € 820
Zagreb trenutni 274.336 € 3.181 € 3.158 € 62
Osijek 236.360 € 2.997 € -6% 3.096 € 32
Pula 177.500 € 2.794 € -12% 2.922 € 794

Za stan u Zagreb trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na temelju 62 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 341.216 €, prosječna površina 108,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.158 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 8% oglasa za stan (5 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 19.620 €).

Sniženih oglasa

8%

5/62

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

19.620 €

U Zagreb najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 45%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%
30 – 50 m² 2 ogl. · 3%
50 – 70 m² 15 ogl. · 24%
70 – 100 m² 24 ogl. · 39%
100 – 150 m² 13 ogl. · 21%
iznad 150 m² 7 ogl. · 11%

U Zagreb najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.164 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.882 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.757 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.164 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.132 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.696 €/m²).

Jednosoban stan 4.882 €/m² · 2 ogl. · 3%
Dvosoban stan 2.757 €/m² · 6 ogl. · 10%
Trosoban stan 3.164 €/m² · 25 ogl. · 41%
Četverosoban stan 3.132 €/m² · 20 ogl. · 33%
Petosoban stan 2.696 €/m² · 8 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (6%).

Terasa 13 od 62 ogl. · 21%
Parkirno mjesto 12 od 62 ogl. · 19%
Garaža 4 od 62 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 341.216 €, a medijana 274.336 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 3.900.000 €, na temelju 62 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.158 €/m², medijana je 3.181 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 108,6 m² (medijana 88,5 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 62 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 341.216 € (medijana 274.336 €), prosječna površina 108,6 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (15 oglasa, prosječno 3.286 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.286 €/m²), Donja Dubrava (3.568 €/m²), Donji Grad (3.005 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 3.164 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.882 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.757 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.164 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.132 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.696 €/m²).

Prema uzorku od 62 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 62 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 19.620 €.

Sesvete ima prosječno 3.286 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.360 € i površinom oko 88,5 m². Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m². Donji Grad ima prosječno 3.005 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 258.500 € i površinom oko 87,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.562 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.456 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.427 €/m², 820 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 3.158 €/m², 62 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.096 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 794 oglasa).