Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 175.693 €, a medijana 185.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 210.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.322 €/m², medijana je 3.199 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 194 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 57,8 m² (medijana 55,5 m²), s rasponom od 16,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 194 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 175.693 € (medijana 185.000 €), prosječna površina 57,8 m² (medijana 55,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 3.212 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.212 €/m²), Belveder (3.470 €/m²), Turnić (3.477 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (63%), 200.000 – 300.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (50% oglasa, prosječno 3.464 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.886 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosjek 3.464 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 2.937 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.525 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 19.450 €.

Centar ima prosječno 3.212 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 172.583 € i površinom oko 59,5 m². Belveder ima prosječno 3.470 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 174.627 € i površinom oko 56,5 m². Turnić ima prosječno 3.477 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 178.500 € i površinom oko 52,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.258 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.499 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.009 €/m², 87 oglasa), Rijeka (med. 3.199 €/m², prosjek 3.322 €/m², 194 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.933 €/m², 796 oglasa).