Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 304.685 €
  • Medijana cijene 259.000 €
  • Prosječna površina 94,2 m²
  • Medijana površine 85,0 m²
  • Cijena / m² 3.385 €
  • Medijana €/m² 3.353 €
  • Aktivnih oglasa 610
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 610 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

610 oglasa · prosj. 304.685 € · med. 259.000 € · 3.385 €/m² (med. 3.353 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

304.685 €

Medijana: 259.000 €

Prosječna površina

94,2 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.385 €/m²

Medijana: 3.353 €/m²

Raspon cijena

146.000 – 800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 2.891 €/m² Najskuplje: 4.040 €/m²
Centar 2.891 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Centar ima prosječno 2.891 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 318.273 € i površinom oko 111,4 m².

Belveder 3.263 €/m² +13% · 11 ogl.

Belveder ima prosječno 3.263 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 246.173 € i površinom oko 88,8 m².

Podmurvice 4.040 €/m² +40% · 9 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.040 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.222 € i površinom oko 68,8 m².

Srdoči 3.467 €/m² +20% · 6 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.467 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 276.000 € i površinom oko 82,3 m².

Trsat 3.866 €/m² +34% · 4 ogl.

Trsat ima prosječno 3.866 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 379.750 € i površinom oko 106,8 m².

Potok 3.655 €/m² +26% · 4 ogl.

Potok ima prosječno 3.655 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 337.750 € i površinom oko 96,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 259.000 € (prosjek 304.685 €), a medijana po m² 3.353 €/m² (prosjek 3.385 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.200 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 469.000 € 6.266 € +87% 6.961 € 68
Zadar 449.500 € 4.347 € +30% 4.460 € 68
Rijeka trenutni 259.000 € 3.353 € 3.385 € 610
Zagreb 271.837 € 3.200 € -5% 3.072 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -12% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.798 € -17% 2.929 € 817

Za stan u Rijeka trenutno imamo 610 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 304.685 €, prosječna površina 94,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.385 €/m². Raspon cijena kreće se od 146.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 610 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 36.278 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

36.278 €

U Rijeka najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Rijeka najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 3.562 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.846 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.562 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.362 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.473 €/m²).

Dvosoban stan 3.846 €/m² · 18 ogl. · 18%
Trosoban stan 3.562 €/m² · 34 ogl. · 35%
Četverosoban stan 3.362 €/m² · 34 ogl. · 35%
Petosoban stan 2.473 €/m² · 12 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (19%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%
Terasa 19 od 100 ogl. · 19%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 304.685 €, a medijana 259.000 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.385 €/m², medijana je 3.353 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 6.404 €/m².

Trenutno imamo 610 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,2 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 41,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 610 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 304.685 € (medijana 259.000 €), prosječna površina 94,2 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (22 oglasa, prosječno 2.891 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.891 €/m²), Belveder (3.263 €/m²), Podmurvice (4.040 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosječno 3.562 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.846 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.562 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.362 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.473 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 36.278 €.

Centar ima prosječno 2.891 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 318.273 € i površinom oko 111,4 m². Belveder ima prosječno 3.263 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 246.173 € i površinom oko 88,8 m². Podmurvice ima prosječno 4.040 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.222 € i površinom oko 68,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.961 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.460 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.353 €/m², prosjek 3.385 €/m², 610 oglasa), Zagreb (med. 3.200 €/m², prosjek 3.072 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.929 €/m², 817 oglasa).