Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 452.043 €
  • Medijana cijene 419.000 €
  • Prosječna površina 109,0 m²
  • Medijana površine 107,0 m²
  • Cijena / m² 4.227 €
  • Medijana €/m² 4.322 €
  • Aktivnih oglasa 142
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 142 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

142 oglasa · prosj. 452.043 € · med. 419.000 € · 4.227 €/m² (med. 4.322 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Bulevard, Rijeka 128m² - 990.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

990.000 € 7.734 €/m²

Oglas

Bulevard, Rijeka

  • 4 soba
  • 128 m²
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

452.043 €

Medijana: 419.000 €

Prosječna površina

109,0 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.227 €/m²

Medijana: 4.322 €/m²

Raspon cijena

180.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Podmurvice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.342 €/m² Najskuplje: 5.248 €/m²
Kantrida 5.248 €/m² +124% · 38 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.248 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 609.868 € i površinom oko 116,0 m².

Podmurvice 4.081 €/m² +74% · 11 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.081 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 338.000 € i površinom oko 85,1 m².

Centar 3.592 €/m² +53% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 3.592 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.917 € i površinom oko 98,8 m².

Belveder 2.342 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 2.342 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 303.000 € i površinom oko 138,5 m².

Trsat 3.473 €/m² +48% · 5 ogl.

Trsat ima prosječno 3.473 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 404.200 € i površinom oko 117,4 m².

Draga 2.772 €/m² +18% · 5 ogl.

Draga ima prosječno 2.772 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 281.000 € i površinom oko 110,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 419.000 € (prosjek 452.043 €), a medijana po m² 4.322 €/m² (prosjek 4.227 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.963 €/m²) i Zagreb (2.961 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.380 € +48% 7.008 € 67
Rijeka trenutni 419.000 € 4.322 € 4.227 € 142
Zadar 430.785 € 4.286 € -1% 4.490 € 69
Osijek 236.360 € 2.963 € -31% 3.076 € 31
Zagreb 264.500 € 2.961 € -31% 3.157 € 90
Pula 177.500 € 2.794 € -35% 2.922 € 791

Za stan u Rijeka trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 452.043 €, prosječna površina 109,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.227 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 142 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 16.318 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

16.318 €

U Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (40%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (49%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 10 ogl. · 10%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 49 ogl. · 49%
iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Rijeka najviše je četverosoban stan (54% ponude, prosječno 4.322 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.233 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.633 €/m²), četverosoban stan (52 oglasa, prosjek 4.322 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.249 €/m²).

Dvosoban stan 4.233 €/m² · 7 ogl. · 7%
Trosoban stan 4.633 €/m² · 31 ogl. · 32%
Četverosoban stan 4.322 €/m² · 52 ogl. · 54%
Petosoban stan 2.249 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (65%), Garaža (41%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 65 od 100 ogl. · 65%
Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 452.043 €, a medijana 419.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.227 €/m², medijana je 4.322 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 8.205 €/m².

Trenutno imamo 142 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 109,0 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 37,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 142 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 452.043 € (medijana 419.000 €), prosječna površina 109,0 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (38 oglasa, prosječno 5.248 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.248 €/m²), Podmurvice (4.081 €/m²), Centar (3.592 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (40%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (54% oglasa, prosječno 4.322 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.233 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.633 €/m²), četverosoban stan (52 oglasa, prosjek 4.322 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.249 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.318 €.

Kantrida ima prosječno 5.248 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 609.868 € i površinom oko 116,0 m². Podmurvice ima prosječno 4.081 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 338.000 € i površinom oko 85,1 m². Centar ima prosječno 3.592 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.917 € i površinom oko 98,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.008 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 4.322 €/m², prosjek 4.227 €/m², 142 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.490 €/m², 69 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.961 €/m², prosjek 3.157 €/m², 90 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).