Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 295.102 €
  • Medijana cijene 259.500 €
  • Prosječna površina 89,2 m²
  • Medijana površine 82,0 m²
  • Cijena / m² 3.436 €
  • Medijana €/m² 3.353 €
  • Aktivnih oglasa 773
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 773 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

773 oglasa · prosj. 295.102 € · med. 259.500 € · 3.436 €/m² (med. 3.353 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Banderovo, Rijeka 76m² - 125.000 € | SveHrNekretnine
Stan

125.000 € 1.645 €/m²

Banderovo, 76m2

Banderovo, Rijeka

  • 2 soba
  • 76 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

295.102 €

Medijana: 259.500 €

Prosječna površina

89,2 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.436 €/m²

Medijana: 3.353 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.799 €/m² Najskuplje: 3.951 €/m²
Centar 2.799 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Centar ima prosječno 2.799 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 308.143 € i površinom oko 110,9 m².

Podmurvice 3.951 €/m² +41% · 11 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.951 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.818 € i površinom oko 77,0 m².

Belveder 3.014 €/m² +8% · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 3.014 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 256.100 € i površinom oko 99,6 m².

Srdoči 3.405 €/m² +22% · 5 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.405 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 242.400 € i površinom oko 71,0 m².

Donja Vežica 3.944 €/m² +41% · 4 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 3.944 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 258.500 € i površinom oko 67,0 m².

Trsat 3.866 €/m² +38% · 4 ogl.

Trsat ima prosječno 3.866 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 379.750 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 259.500 € (prosjek 295.102 €), a medijana po m² 3.353 €/m² (prosjek 3.436 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.218 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.348 € +89% 6.962 € 71
Zadar 417.974 € 4.286 € +28% 4.344 € 72
Rijeka trenutni 259.500 € 3.353 € 3.436 € 773
Zagreb 271.837 € 3.218 € -4% 3.183 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -13% 2.883 € 24
Pula 183.790 € 2.751 € -18% 2.841 € 794

Za stan u Rijeka trenutno imamo 773 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 295.102 €, prosječna površina 89,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.436 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 773 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.319 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

16.319 €

U Rijeka najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Rijeka najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.547 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.714 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.547 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.556 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.396 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.714 €/m² · 16 ogl. · 16%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.547 €/m² · 35 ogl. · 36%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.556 €/m² · 24 ogl. · 25%
Petosoban stan 2.396 €/m² · 11 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (6%).

Terasa 23 od 100 ogl. · 23%
Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeka iznosi 295.102 €, a medijana 259.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeka iznosi oko 3.436 €/m², medijana je 3.353 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 773 aktivnih oglasa za stanove u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,2 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 37,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 773 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 295.102 € (medijana 259.500 €), prosječna površina 89,2 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 2.799 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.799 €/m²), Podmurvice (3.951 €/m²), Belveder (3.014 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosječno 3.547 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.714 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.547 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.319 €.

Centar ima prosječno 2.799 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 308.143 € i površinom oko 110,9 m². Podmurvice ima prosječno 3.951 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.818 € i površinom oko 77,0 m². Belveder ima prosječno 3.014 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 256.100 € i površinom oko 99,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.962 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.353 €/m², prosjek 3.436 €/m², 773 oglasa), Zagreb (med. 3.218 €/m², prosjek 3.183 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 794 oglasa).