Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 290.380 €
  • Medijana cijene 252.500 €
  • Prosječna površina 85,4 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 3.503 €
  • Medijana €/m² 3.310 €
  • Aktivnih oglasa 791
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 791 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

791 oglasa · prosj. 290.380 € · med. 252.500 € · 3.503 €/m² (med. 3.310 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

290.380 €

Medijana: 252.500 €

Prosječna površina

85,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.503 €/m²

Medijana: 3.310 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.916 €/m² Najskuplje: 3.973 €/m²
Centar 2.916 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Centar ima prosječno 2.916 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 288.769 € i površinom oko 101,5 m².

Podmurvice 3.973 €/m² +36% · 9 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.973 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 314.111 € i površinom oko 80,8 m².

Belveder 3.305 €/m² +13% · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 3.305 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 256.557 € i površinom oko 92,4 m².

Zamet 3.494 €/m² +20% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 3.494 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 248.700 € i površinom oko 71,6 m².

Potok 3.655 €/m² +25% · 4 ogl.

Potok ima prosječno 3.655 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 337.750 € i površinom oko 96,5 m².

Srdoči 3.608 €/m² +24% · 4 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.608 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.250 € i površinom oko 89,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 252.500 € (prosjek 290.380 €), a medijana po m² 3.310 €/m² (prosjek 3.503 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.136 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.348 € +92% 7.112 € 68
Zadar 444.943 € 4.110 € +24% 4.363 € 67
Rijeka trenutni 252.500 € 3.310 € 3.503 € 791
Zagreb 260.000 € 3.136 € -5% 2.978 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -11% 2.957 € 26
Pula 183.790 € 2.794 € -16% 2.880 € 803

Za stan u Rijeka trenutno imamo 791 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 290.380 €, prosječna površina 85,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.503 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 791 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 44.071 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

44.071 €

U Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Rijeka najviše je trosoban stan (33% ponude, prosječno 3.476 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.760 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.749 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.247 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.476 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.483 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.579 €/m²).

Jednosoban stan 4.760 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.749 €/m² · 20 ogl. · 21%
Dvoiposoban stan 3.247 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 3.476 €/m² · 32 ogl. · 33%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.483 €/m² · 27 ogl. · 28%
Petosoban stan 2.579 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Terasa (24%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 30 od 100 ogl. · 30%
Terasa 24 od 100 ogl. · 24%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 290.380 €, a medijana 252.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.503 €/m², medijana je 3.310 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 791 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,4 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 791 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 290.380 € (medijana 252.500 €), prosječna površina 85,4 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 2.916 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.916 €/m²), Podmurvice (3.973 €/m²), Belveder (3.305 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosječno 3.476 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.760 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.749 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.247 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.476 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 44.071 €.

Centar ima prosječno 2.916 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 288.769 € i površinom oko 101,5 m². Podmurvice ima prosječno 3.973 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 314.111 € i površinom oko 80,8 m². Belveder ima prosječno 3.305 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 256.557 € i površinom oko 92,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.112 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.363 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.503 €/m², 791 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 2.978 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.880 €/m², 803 oglasa).