Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 130.832 €, a medijana 135.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 160.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.519 €/m², medijana je 3.310 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 39,6 m² (medijana 40,0 m²), s rasponom od 16,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 130.832 € (medijana 135.000 €), prosječna površina 39,6 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (20 oglasa, prosječno 3.521 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.521 €/m²), Belveder (4.148 €/m²), Gornja Vežica (3.946 €/m²).

Najveći udio oglasa (70%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (46% oglasa, prosječno 3.232 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.156 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.232 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.645 €/m²).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 23% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 17.169 €.

Centar ima prosječno 3.521 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 123.500 € i površinom oko 37,1 m². Belveder ima prosječno 4.148 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 129.980 € i površinom oko 35,2 m². Gornja Vežica ima prosječno 3.946 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 147.200 € i površinom oko 39,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.300 €/m², prosjek 4.512 €/m², 74 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.519 €/m², 57 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.165 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 812 oglasa).