Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 305.719 €
  • Medijana cijene 272.500 €
  • Prosječna površina 88,8 m²
  • Medijana površine 88,0 m²
  • Cijena / m² 3.588 €
  • Medijana €/m² 3.552 €
  • Aktivnih oglasa 832
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 832 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

832 oglasa · prosj. 305.719 € · med. 272.500 € · 3.588 €/m² (med. 3.552 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Mlaka, Rijeka 58m² - 209.000 € | SveHrNekretnine
Stan

209.000 € 3.603 €/m²

Mlaka,3S+DB

Mlaka, Rijeka

  • 4 soba
  • 58 m²
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

305.719 €

Medijana: 272.500 €

Prosječna površina

88,8 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.588 €/m²

Medijana: 3.552 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 699.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 3.228 €/m² Najskuplje: 4.784 €/m²
Centar 3.699 €/m² +15% · 16 ogl.

Centar ima prosječno 3.699 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 308.656 € i površinom oko 93,4 m².

Drenova 4.050 €/m² +25% · 11 ogl.

Drenova ima prosječno 4.050 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.818 € i površinom oko 67,5 m².

Podmurvice 4.039 €/m² +25% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.039 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 333.750 € i površinom oko 85,0 m².

Belveder 3.228 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 3.228 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.000 € i površinom oko 96,8 m².

Zamet 3.657 €/m² +13% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 3.657 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 396.800 € i površinom oko 108,4 m².

Kantrida 4.784 €/m² +48% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.784 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 601.000 € i površinom oko 125,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 272.500 € (prosjek 305.719 €), a medijana po m² 3.552 €/m² (prosjek 3.588 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.361 €/m²) i Osijek (3.074 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 470.500 € 6.359 € +79% 6.972 € 68
Zadar 420.000 € 4.414 € +24% 4.510 € 68
Rijeka trenutni 272.500 € 3.552 € 3.588 € 832
Zagreb 272.500 € 3.361 € -5% 3.490 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -13% 3.123 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -21% 2.922 € 800

Za stan u Rijeka trenutno imamo 832 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 305.719 €, prosječna površina 88,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.588 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 699.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 832 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 24.950 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

24.950 €

U Rijeka najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Rijeka najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.733 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.019 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.915 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.733 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.505 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.443 €/m²).

Jednosoban stan 4.019 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.915 €/m² · 14 ogl. · 15%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.733 €/m² · 39 ogl. · 41%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.505 €/m² · 24 ogl. · 25%
Petosoban stan 2.443 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (27%), Terasa (17%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 27 od 100 ogl. · 27%
Terasa 17 od 100 ogl. · 17%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 305.719 €, a medijana 272.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 699.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.588 €/m², medijana je 3.552 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.738 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 832 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,8 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 16,0 do 183,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 832 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 305.719 € (medijana 272.500 €), prosječna površina 88,8 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 3.699 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.699 €/m²), Drenova (4.050 €/m²), Podmurvice (4.039 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 3.733 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.019 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.915 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.733 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.950 €.

Centar ima prosječno 3.699 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 308.656 € i površinom oko 93,4 m². Drenova ima prosječno 4.050 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.818 € i površinom oko 67,5 m². Podmurvice ima prosječno 4.039 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 333.750 € i površinom oko 85,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.972 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.510 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.552 €/m², prosjek 3.588 €/m², 832 oglasa), Zagreb (med. 3.361 €/m², prosjek 3.490 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).