Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 295.733 €
  • Medijana cijene 252.500 €
  • Prosječna površina 93,5 m²
  • Medijana površine 85,5 m²
  • Cijena / m² 3.317 €
  • Medijana €/m² 3.297 €
  • Aktivnih oglasa 782
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 782 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

782 oglasa · prosj. 295.733 € · med. 252.500 € · 3.317 €/m² (med. 3.297 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

295.733 €

Medijana: 252.500 €

Prosječna površina

93,5 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.317 €/m²

Medijana: 3.297 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.749 €/m² Najskuplje: 4.220 €/m²
Centar 2.749 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Centar ima prosječno 2.749 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 312.500 € i površinom oko 115,4 m².

Podmurvice 3.936 €/m² +43% · 10 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.936 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.700 € i površinom oko 79,1 m².

Belveder 3.087 €/m² +12% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.087 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.000 € i površinom oko 100,4 m².

Srdoči 3.287 €/m² +20% · 5 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.287 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.200 € i površinom oko 88,4 m².

Bulevard 4.220 €/m² +54% · 4 ogl.

Bulevard ima prosječno 4.220 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 536.125 € i površinom oko 127,8 m².

Donja Vežica 3.944 €/m² +43% · 4 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 3.944 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 258.500 € i površinom oko 67,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 252.500 € (prosjek 295.733 €), a medijana po m² 3.297 €/m² (prosjek 3.317 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²) i Pula (2.751 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +93% 7.045 € 71
Zadar 448.658 € 4.286 € +30% 4.430 € 72
Rijeka trenutni 252.500 € 3.297 € 3.317 € 782
Zagreb 275.791 € 3.255 € -1% 3.131 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -11% 2.883 € 24
Pula 183.790 € 2.751 € -17% 2.841 € 811

Za stan u Rijeka trenutno imamo 782 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 295.733 €, prosječna površina 93,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.317 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 782 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 16.538 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

16.538 €

U Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%
200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 29 ogl. · 29%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Rijeka najviše je trosoban stan (33% ponude, prosječno 3.476 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.526 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.476 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.271 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.614 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.526 €/m² · 15 ogl. · 16%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.476 €/m² · 31 ogl. · 33%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.271 €/m² · 26 ogl. · 28%
Petosoban stan 2.614 €/m² · 11 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Parkirno mjesto (26%), Garaža (5%).

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%
Parkirno mjesto 26 od 100 ogl. · 26%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeka iznosi 295.733 €, a medijana 252.500 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeka iznosi oko 3.317 €/m², medijana je 3.297 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 782 aktivnih oglasa za stanove u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,5 m² (medijana 85,5 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 782 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 295.733 € (medijana 252.500 €), prosječna površina 93,5 m² (medijana 85,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 2.749 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.749 €/m²), Podmurvice (3.936 €/m²), Belveder (3.087 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosječno 3.476 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.526 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.476 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.538 €.

Centar ima prosječno 2.749 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 312.500 € i površinom oko 115,4 m². Podmurvice ima prosječno 3.936 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.700 € i površinom oko 79,1 m². Belveder ima prosječno 3.087 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.000 € i površinom oko 100,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.045 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.430 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.297 €/m², prosjek 3.317 €/m², 782 oglasa), Zagreb (med. 3.255 €/m², prosjek 3.131 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 811 oglasa).