Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 218.304 €
  • Medijana cijene 228.000 €
  • Prosječna površina 72,0 m²
  • Medijana površine 66,5 m²
  • Cijena / m² 3.245 €
  • Medijana €/m² 3.225 €
  • Aktivnih oglasa 488
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 488 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

488 oglasa · prosj. 218.304 € · med. 228.000 € · 3.245 €/m² (med. 3.225 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

218.304 €

Medijana: 228.000 €

Prosječna površina

72,0 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.245 €/m²

Medijana: 3.225 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 299.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 2.568 €/m² Najskuplje: 4.096 €/m²
Centar 2.568 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Centar ima prosječno 2.568 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 193.200 € i površinom oko 82,2 m².

Belveder 3.384 €/m² +32% · 13 ogl.

Belveder ima prosječno 3.384 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 233.377 € i površinom oko 73,5 m².

Podmurvice 4.096 €/m² +60% · 7 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.096 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 243.000 € i površinom oko 60,6 m².

Drenova 4.081 €/m² +59% · 7 ogl.

Drenova ima prosječno 4.081 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 238.714 € i površinom oko 60,7 m².

Turnić 3.641 €/m² +42% · 4 ogl.

Turnić ima prosječno 3.641 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 177.875 € i površinom oko 50,3 m².

Zamet 3.455 €/m² +35% · 4 ogl.

Zamet ima prosječno 3.455 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 243.375 € i površinom oko 71,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 228.000 € (prosjek 218.304 €), a medijana po m² 3.225 €/m² (prosjek 3.245 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²) i Zagreb (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.459 € +100% 7.308 € 68
Zadar 420.000 € 4.110 € +27% 4.409 € 69
Rijeka trenutni 228.000 € 3.225 € 3.245 € 488
Osijek 236.580 € 3.074 € -5% 3.123 € 38
Zagreb 264.500 € 2.798 € -13% 2.830 € 92
Pula 174.000 € 2.798 € -13% 2.922 € 800

Za stan u Rijeka trenutno imamo 488 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 218.304 €, prosječna površina 72,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.245 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 299.500 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 488 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 17.283 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

17.283 €

U Rijeka najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (65%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%
200.000 – 300.000 € 65 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 40 ogl. · 40%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 8 ogl. · 8%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.448 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.371 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.607 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.448 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 2.604 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 1.936 €/m²).

Jednosoban stan 4.371 €/m² · 3 ogl. · 3%
Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.607 €/m² · 28 ogl. · 29%
Dvoiposoban stan 3.093 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 3.448 €/m² · 39 ogl. · 40%
Troiposoban stan 2.329 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 2.604 €/m² · 16 ogl. · 16%
Petosoban stan 1.936 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (16%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%
Terasa 16 od 100 ogl. · 16%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 218.304 €, a medijana 228.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 299.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.245 €/m², medijana je 3.225 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 4.760 €/m².

Trenutno imamo 488 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,0 m² (medijana 66,5 m²), s rasponom od 25,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 488 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 218.304 € (medijana 228.000 €), prosječna površina 72,0 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 2.568 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.568 €/m²), Belveder (3.384 €/m²), Podmurvice (4.096 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (65%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 3.448 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.371 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.607 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.448 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 17.283 €.

Centar ima prosječno 2.568 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 193.200 € i površinom oko 82,2 m². Belveder ima prosječno 3.384 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 233.377 € i površinom oko 73,5 m². Podmurvice ima prosječno 4.096 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 243.000 € i površinom oko 60,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.409 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.225 €/m², prosjek 3.245 €/m², 488 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.798 €/m², prosjek 2.830 €/m², 92 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).