Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 135.773 €, a medijana 139.450 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 160.000 €, na temelju 56 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.436 €/m², medijana je 3.181 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 44,3 m² (medijana 40,0 m²), s rasponom od 20,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 56 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 135.773 € (medijana 139.450 €), prosječna površina 44,3 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 3.154 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.154 €/m²), Turnić (4.299 €/m²), Gornja Vežica (3.946 €/m²).

Najveći udio oglasa (73%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (73%), 150.000 – 200.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (49% oglasa, prosječno 3.346 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.203 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.346 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.279 €/m²).

Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 56 oglasa, 23% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 17.438 €.

Centar ima prosječno 3.154 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 132.882 € i površinom oko 48,4 m². Turnić ima prosječno 4.299 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 147.600 € i površinom oko 35,2 m². Gornja Vežica ima prosječno 3.946 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 147.200 € i površinom oko 39,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.347 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.168 €/m², 92 oglasa), Rijeka (med. 3.181 €/m², prosjek 3.436 €/m², 56 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.089 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 794 oglasa).