Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 165.528 €, a medijana 169.000 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 190.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.409 €/m², medijana je 3.209 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 119 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 53,8 m² (medijana 52,0 m²), s rasponom od 20,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 119 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 165.528 € (medijana 169.000 €), prosječna površina 53,8 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (22 oglasa, prosječno 3.202 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.202 €/m²), Turnić (3.692 €/m²), Belveder (3.256 €/m²).

Najveći udio oglasa (77%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (77%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (55% oglasa, prosječno 3.513 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.990 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (54 oglasa, prosjek 3.513 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 2.504 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.671 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 16.532 €.

Centar ima prosječno 3.202 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 160.636 € i površinom oko 57,1 m². Turnić ima prosječno 3.692 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 166.778 € i površinom oko 47,1 m². Belveder ima prosječno 3.256 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 163.425 € i površinom oko 59,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.952 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.464 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.304 €/m², 87 oglasa), Rijeka (med. 3.209 €/m², prosjek 3.409 €/m², 119 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).