Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 390.862 €
  • Medijana cijene 299.000 €
  • Prosječna površina 106,0 m²
  • Medijana površine 87,0 m²
  • Cijena / m² 3.456 €
  • Medijana €/m² 3.218 €
  • Aktivnih oglasa 29
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 29 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

29 oglasa · prosj. 390.862 € · med. 299.000 € · 3.456 €/m² (med. 3.218 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

390.862 €

Medijana: 299.000 €

Prosječna površina

106,0 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.456 €/m²

Medijana: 3.218 €/m²

Raspon cijena

56.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sušak, Draga, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.873 €/m² Najskuplje: 3.752 €/m²
Sušak 3.752 €/m² +31% · 12 ogl.

Sušak ima prosječno 3.752 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 509.083 € i površinom oko 118,5 m².

Draga 2.873 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Draga ima prosječno 2.873 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.167 € i površinom oko 85,3 m².

Centar 3.594 €/m² +25% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 3.594 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 359.600 € i površinom oko 98,8 m².

Bulevard 3.275 €/m² +14% · 2 ogl.

Bulevard ima prosječno 3.275 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.500 € i površinom oko 124,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 299.000 € (prosjek 390.862 €), a medijana po m² 3.218 €/m² (prosjek 3.456 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²) i Zagreb (2.961 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 469.000 € 6.266 € +95% 6.885 € 68
Zadar 417.974 € 4.347 € +35% 4.433 € 69
Rijeka trenutni 299.000 € 3.218 € 3.456 € 29
Osijek 236.580 € 3.074 € -4% 3.123 € 38
Zagreb 225.000 € 2.961 € -8% 2.922 € 103
Pula 174.000 € 2.798 € -13% 2.922 € 799

Za stan u Rijeka trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 29 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 390.862 €, prosječna površina 106,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.456 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.000 – 2.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 10% oglasa za stan (3 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 41.333 €).

Sniženih oglasa

10%

3/29

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

41.333 €

U Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%
30 – 50 m² 2 ogl. · 7%
50 – 70 m² 2 ogl. · 7%
70 – 100 m² 13 ogl. · 45%
100 – 150 m² 5 ogl. · 17%
iznad 150 m² 6 ogl. · 21%

U Rijeka najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 3.510 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.191 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.510 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.969 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.088 €/m²).

Dvosoban stan 3.191 €/m² · 5 ogl. · 18%
Trosoban stan 3.510 €/m² · 12 ogl. · 43%
Četverosoban stan 2.969 €/m² · 5 ogl. · 18%
Petosoban stan 3.088 €/m² · 6 ogl. · 21%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Parkirno mjesto (7%).

Terasa 8 od 29 ogl. · 28%
Parkirno mjesto 2 od 29 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 390.862 €, a medijana 299.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 2.600.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.456 €/m², medijana je 3.218 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 8.783 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 106,0 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 30,0 do 296,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 390.862 € (medijana 299.000 €), prosječna površina 106,0 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sušak (12 oglasa, prosječno 3.752 €/m²). Također su zastupljeni: Sušak (3.752 €/m²), Draga (2.873 €/m²), Centar (3.594 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 3.510 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.191 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.510 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.969 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.088 €/m²).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 41.333 €.

Sušak ima prosječno 3.752 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 509.083 € i površinom oko 118,5 m². Draga ima prosječno 2.873 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.167 € i površinom oko 85,3 m². Centar ima prosječno 3.594 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 359.600 € i površinom oko 98,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.885 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.433 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.218 €/m², prosjek 3.456 €/m², 29 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.961 €/m², prosjek 2.922 €/m², 103 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 799 oglasa).