Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Rijeci iznosi 374.194 €, a medijana 296.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 2.600.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Rijeci iznosi oko 3.407 €/m², medijana je 3.218 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 8.783 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 102,0 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 18,0 do 296,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 374.194 € (medijana 296.000 €), prosječna površina 102,0 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sušak (12 oglasa, prosječno 3.752 €/m²). Također su zastupljeni: Sušak (3.752 €/m²), Draga (2.873 €/m²), Centar (3.594 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 3.488 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.191 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.488 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.969 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.088 €/m²).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 31.500 €.

Sušak ima prosječno 3.752 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 509.083 € i površinom oko 118,5 m². Draga ima prosječno 2.873 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 254.167 € i površinom oko 85,3 m². Centar ima prosječno 3.594 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 359.600 € i površinom oko 98,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.500 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.749 €/m², 749 oglasa), Zagreb (med. 3.293 €/m², prosjek 3.275 €/m², 227 oglasa), Rijeka (med. 3.218 €/m², prosjek 3.407 €/m², 31 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).