Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 552.117 €
  • Medijana cijene 500.000 €
  • Prosječna površina 87,5 m²
  • Medijana površine 91,0 m²
  • Cijena / m² 6.298 €
  • Medijana €/m² 5.941 €
  • Aktivnih oglasa 85
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 85 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

85 oglasa · prosj. 552.117 € · med. 500.000 € · 6.298 €/m² (med. 5.941 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

552.117 €

Medijana: 500.000 €

Prosječna površina

87,5 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.298 €/m²

Medijana: 5.941 €/m²

Raspon cijena

189.000 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..

Najjeftinije: 4.198 €/m² Najskuplje: 8.011 €/m²
Opatija - Centar 6.839 €/m² +63% · 57 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.839 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 57 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 606.578 € i površinom oko 88,4 m².

Ičići 5.062 €/m² +21% · 11 ogl.

Ičići ima prosječno 5.062 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 448.545 € i površinom oko 91,3 m².

Pobri 4.479 €/m² +7% · 5 ogl.

Pobri ima prosječno 4.479 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 336.600 € i površinom oko 76,0 m².

Punta Kolova 8.011 €/m² +91% · 4 ogl.

Punta Kolova ima prosječno 8.011 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 710.000 € i površinom oko 89,0 m².

Volosko 4.550 €/m² +8% · 4 ogl.

Volosko ima prosječno 4.550 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 394.750 € i površinom oko 87,5 m².

Oprić 4.198 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Oprić ima prosječno 4.198 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 340.000 € i površinom oko 82,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Opatija medijana cijene je 500.000 € (prosjek 552.117 €), a medijana po m² 5.941 €/m² (prosjek 6.298 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.498 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +7% 7.274 € 69
Opatija trenutni 500.000 € 5.941 € 6.298 € 85
Zadar 417.974 € 4.444 € -25% 4.563 € 73
Rijeka 254.000 € 3.498 € -41% 3.638 € 833
Zagreb 275.312 € 3.287 € -45% 3.294 € 94
Osijek 236.580 € 3.074 € -48% 3.121 € 38

Za trosoban stan u Opatija trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na temelju 85 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 552.117 €, prosječna površina 87,5 m², a prosječna cijena po m² oko 6.298 €/m². Raspon cijena kreće se od 189.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Opatija je 15% oglasa za trosoban stan (13 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 36.538 €).

Sniženih oglasa

15%

13/85

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

36.538 €

U Opatija najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (49%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 4%
300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 46%
iznad 500.000 € 42 ogl. · 49%

Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (98%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 83 ogl. · 98%

Među oglasima za trosoban stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (34%).

Terasa 45 od 85 ogl. · 53%
Parkirno mjesto 42 od 85 ogl. · 49%
Garaža 29 od 85 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Opatija iznosi 552.117 €, a medijana 500.000 €. Raspon cijena kreće se od 189.000 do 1.300.000 €, na temelju 85 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Opatija iznosi oko 6.298 €/m², medijana je 5.941 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.554 do 13.541 €/m².

Trenutno imamo 85 aktivnih oglasa za trosoban stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,5 m² (medijana 91,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 85 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 552.117 € (medijana 500.000 €), prosječna površina 87,5 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (57 oglasa, prosječno 6.839 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.839 €/m²), Ičići (5.062 €/m²), Pobri (4.479 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (49%).

Prema uzorku od 85 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 85 oglasa, 15% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 36.538 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.839 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 57 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 606.578 € i površinom oko 88,4 m². Ičići ima prosječno 5.062 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 448.545 € i površinom oko 91,3 m². Pobri ima prosječno 4.479 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 336.600 € i površinom oko 76,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Opatija (med. 5.941 €/m², prosjek 6.298 €/m², 85 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.563 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.498 €/m², prosjek 3.638 €/m², 833 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.294 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.121 €/m², 38 oglasa).