Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 661.007 €
  • Medijana cijene 682.600 €
  • Prosječna površina 99,1 m²
  • Medijana površine 95,5 m²
  • Cijena / m² 6.596 €
  • Medijana €/m² 6.618 €
  • Aktivnih oglasa 159
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 159 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

159 oglasa · prosj. 661.007 € · med. 682.600 € · 6.596 €/m² (med. 6.618 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

661.007 €

Medijana: 682.600 €

Prosječna površina

99,1 m²

Medijana: 95,5 m²

Prosječna cijena / m²

6.596 €/m²

Medijana: 6.618 €/m²

Raspon cijena

233.000 – 1.578.400 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za trosoban stan, stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Punta Kolova i dr..

Najjeftinije: 4.894 €/m² Najskuplje: 8.011 €/m²
Opatija - Centar 6.782 €/m² +39% · 74 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.782 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 74 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 690.645 € i površinom oko 100,9 m².

Ičići 5.928 €/m² +21% · 8 ogl.

Ičići ima prosječno 5.928 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 589.750 € i površinom oko 96,3 m².

Punta Kolova 8.011 €/m² +64% · 4 ogl.

Punta Kolova ima prosječno 8.011 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 710.000 € i površinom oko 89,0 m².

Pobri 4.894 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pobri ima prosječno 4.894 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 442.500 € i površinom oko 90,3 m².

Volosko 6.084 €/m² +24% · 3 ogl.

Volosko ima prosječno 6.084 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 591.667 € i površinom oko 97,3 m².

Ika 5.878 €/m² +20% · 3 ogl.

Ika ima prosječno 5.878 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 433.333 € i površinom oko 75,3 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan, stan / garaža u Opatija medijana cijene je 682.600 € (prosjek 661.007 €), a medijana po m² 6.618 €/m² (prosjek 6.596 €/m²) - jeftinije od Split (6.133 €/m²) i Zadar (3.748 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Opatija trenutni 682.600 € 6.618 € 6.596 € 159
Split 480.000 € 6.133 € -7% 6.785 € 71
Zadar 415.000 € 3.748 € -43% 4.006 € 71
Rijeka 249.500 € 3.529 € -47% 3.481 € 784
Zagreb 287.500 € 3.301 € -50% 3.421 € 87
Osijek 239.680 € 2.929 € -56% 2.883 € 24

Za trosoban stan, stan / garaža u Opatija trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 661.007 €, prosječna površina 99,1 m², a prosječna cijena po m² oko 6.596 €/m². Raspon cijena kreće se od 233.000 – 1.578.400 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Opatija je 8% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 1.244.625 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

1.244.625 €

U Opatija najviše oglasa (72%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (72%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 72 ogl. · 72%

Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%
70 – 100 m² 51 ogl. · 51%
100 – 150 m² 37 ogl. · 37%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (44%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%
Parkirno mjesto 54 od 100 ogl. · 54%
Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi 661.007 €, a medijana 682.600 €. Raspon cijena kreće se od 233.000 do 1.578.400 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi oko 6.596 €/m², medijana je 6.618 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.505 do 14.130 €/m².

Trenutno imamo 159 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 99,1 m² (medijana 95,5 m²), s rasponom od 51,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 159 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 661.007 € (medijana 682.600 €), prosječna površina 99,1 m² (medijana 95,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (74 oglasa, prosječno 6.782 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.782 €/m²), Ičići (5.928 €/m²), Punta Kolova (8.011 €/m²).

Najveći udio oglasa (72%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (72%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 1.244.625 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.782 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 74 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 690.645 € i površinom oko 100,9 m². Ičići ima prosječno 5.928 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 589.750 € i površinom oko 96,3 m². Punta Kolova ima prosječno 8.011 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 710.000 € i površinom oko 89,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Opatija (med. 6.618 €/m², prosjek 6.596 €/m², 159 oglasa), Split (med. 6.133 €/m², prosjek 6.785 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 3.748 €/m², prosjek 4.006 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.529 €/m², prosjek 3.481 €/m², 784 oglasa), Zagreb (med. 3.301 €/m², prosjek 3.421 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).