Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 760.912 €
  • Medijana cijene 749.300 €
  • Prosječna površina 115,8 m²
  • Medijana površine 112,0 m²
  • Cijena / m² 6.538 €
  • Medijana €/m² 6.730 €
  • Aktivnih oglasa 72
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 72 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

72 oglasa · prosj. 760.912 € · med. 749.300 € · 6.538 €/m² (med. 6.730 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

760.912 €

Medijana: 749.300 €

Prosječna površina

115,8 m²

Medijana: 112,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.538 €/m²

Medijana: 6.730 €/m²

Raspon cijena

320.000 – 1.411.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..

Najjeftinije: 4.824 €/m² Najskuplje: 7.130 €/m²
Opatija - Centar 6.433 €/m² +33% · 41 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.433 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 41 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 735.553 € i površinom oko 113,5 m².

Ičići 7.130 €/m² +48% · 22 ogl.

Ičići ima prosječno 7.130 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 22 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 849.455 € i površinom oko 119,4 m².

Ika 4.824 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ika ima prosječno 4.824 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 525.000 € i površinom oko 109,0 m².

Pobri 6.678 €/m² +38% · 3 ogl.

Pobri ima prosječno 6.678 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 853.333 € i površinom oko 128,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Opatija medijana cijene je 749.300 € (prosjek 760.912 €), a medijana po m² 6.730 €/m² (prosjek 6.538 €/m²) - jeftinije od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Opatija trenutni 749.300 € 6.730 € 6.538 € 72
Split 471.500 € 6.380 € -5% 7.090 € 67
Zadar 444.943 € 4.444 € -34% 4.604 € 76
Rijeka 248.500 € 3.660 € -46% 3.738 € 816
Zagreb 271.337 € 3.506 € -48% 3.737 € 227
Osijek 243.000 € 3.095 € -54% 3.099 € 41

Za trosoban stan u Opatija trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na temelju 72 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 760.912 €, prosječna površina 115,8 m², a prosječna cijena po m² oko 6.538 €/m². Raspon cijena kreće se od 320.000 – 1.411.700 €.

Statistika izračunata na temelju 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Opatija je 8% oglasa za trosoban stan (6 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 80.337 €).

Sniženih oglasa

8%

6/72

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

80.337 €

U Opatija najviše oglasa (93%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (93%).

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 7%
iznad 500.000 € 67 ogl. · 93%

Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (92% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (92%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 8%
100 – 150 m² 66 ogl. · 92%

Među oglasima za trosoban stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parkirno mjesto (67%), Garaža (44%).

Terasa 54 od 72 ogl. · 75%
Parkirno mjesto 48 od 72 ogl. · 67%
Garaža 32 od 72 ogl. · 44%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Opatija iznosi 760.912 €, a medijana 749.300 €. Raspon cijena kreće se od 320.000 do 1.411.700 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Opatija iznosi oko 6.538 €/m², medijana je 6.730 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.782 do 10.012 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za trosoban stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 115,8 m² (medijana 112,0 m²), s rasponom od 100,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 72 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 760.912 € (medijana 749.300 €), prosječna površina 115,8 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (41 oglasa, prosječno 6.433 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.433 €/m²), Ičići (7.130 €/m²), Ika (4.824 €/m²).

Najveći udio oglasa (93%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (93%).

Prema uzorku od 72 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 72 oglasa, 8% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 80.337 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.433 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 41 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 735.553 € i površinom oko 113,5 m². Ičići ima prosječno 7.130 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 22 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 849.455 € i površinom oko 119,4 m². Ika ima prosječno 4.824 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 525.000 € i površinom oko 109,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Opatija (med. 6.730 €/m², prosjek 6.538 €/m², 72 oglasa), Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.660 €/m², prosjek 3.738 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.737 €/m², 227 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).