Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Rijeci iznosi 395.091 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 198.000 do 2.400.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Rijeci iznosi oko 3.583 €/m², medijana je 3.817 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 5.607 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za stan / kuća u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 111,4 m² (medijana 83,5 m²), s rasponom od 53,0 do 428,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 395.091 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 111,4 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Trsat (3 oglasa, prosječno 4.208 €/m²). Također su zastupljeni: Trsat (4.208 €/m²), Pećine (4.947 €/m²), Turnić (4.195 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (65% oglasa, prosječno 3.801 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.801 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.927 €/m²).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 18% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.750 €.

Trsat ima prosječno 4.208 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 314.000 € i površinom oko 74,7 m². Pećine ima prosječno 4.947 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 1.335.000 € i površinom oko 245,5 m². Turnić ima prosječno 4.195 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 247.500 € i površinom oko 59,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.609 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.817 €/m², prosjek 3.583 €/m², 22 oglasa), Zagreb (med. 3.222 €/m², prosjek 3.162 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.126 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 812 oglasa).