Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 350.672 €
  • Medijana cijene 270.000 €
  • Prosječna površina 88,7 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 3.937 €
  • Medijana €/m² 3.914 €
  • Aktivnih oglasa 373
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 373 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

373 oglasa · prosj. 350.672 € · med. 270.000 € · 3.937 €/m² (med. 3.914 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

350.672 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

88,7 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.937 €/m²

Medijana: 3.914 €/m²

Raspon cijena

56.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 3.147 €/m² Najskuplje: 5.367 €/m²
Centar 3.855 €/m² +22% · 18 ogl.

Centar ima prosječno 3.855 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 388.278 € i površinom oko 100,7 m².

Belveder 3.147 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Belveder ima prosječno 3.147 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 259.864 € i površinom oko 95,5 m².

Kantrida 4.768 €/m² +52% · 9 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.768 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 501.278 € i površinom oko 104,1 m².

Srdoči 3.529 €/m² +12% · 6 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.529 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.000 € i površinom oko 72,7 m².

Pećine 5.367 €/m² +71% · 5 ogl.

Pećine ima prosječno 5.367 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 771.200 € i površinom oko 127,2 m².

Drenova 4.140 €/m² +32% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 4.140 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 252.920 € i površinom oko 63,4 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 270.000 € (prosjek 350.672 €), a medijana po m² 3.914 €/m² (prosjek 3.937 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.223 €/m²) i Osijek (2.997 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +63% 7.266 € 69
Zadar 434.158 € 4.286 € +10% 4.462 € 69
Rijeka trenutni 270.000 € 3.914 € 3.937 € 373
Zagreb 267.748 € 3.223 € -18% 3.119 € 92
Osijek 236.360 € 2.997 € -23% 3.089 € 32
Pula 177.500 € 2.794 € -29% 2.922 € 797

Za stan u Rijeka trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 350.672 €, prosječna površina 88,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.937 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 373 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 16.679 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

16.679 €

U Rijeka najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Rijeka najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.012 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.950 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.012 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.133 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.004 €/m²).

Dvosoban stan 3.950 €/m² · 21 ogl. · 22%
Trosoban stan 4.012 €/m² · 44 ogl. · 45%
Četverosoban stan 4.133 €/m² · 25 ogl. · 26%
Petosoban stan 3.004 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (14%).

Terasa 21 od 100 ogl. · 21%
Parkirno mjesto 16 od 100 ogl. · 16%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 350.672 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.937 €/m², medijana je 3.914 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 8.588 €/m².

Trenutno imamo 373 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,7 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 30,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 373 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 350.672 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 88,7 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 3.855 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.855 €/m²), Belveder (3.147 €/m²), Kantrida (4.768 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.012 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.950 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.012 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.133 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.004 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.679 €.

Centar ima prosječno 3.855 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 388.278 € i površinom oko 100,7 m². Belveder ima prosječno 3.147 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 259.864 € i površinom oko 95,5 m². Kantrida ima prosječno 4.768 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 501.278 € i površinom oko 104,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.462 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.914 €/m², prosjek 3.937 €/m², 373 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.119 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.089 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 797 oglasa).