Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 344.377 €
  • Medijana cijene 269.000 €
  • Prosječna površina 90,0 m²
  • Medijana površine 76,5 m²
  • Cijena / m² 3.847 €
  • Medijana €/m² 3.650 €
  • Aktivnih oglasa 297
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 297 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

297 oglasa · prosj. 344.377 € · med. 269.000 € · 3.847 €/m² (med. 3.650 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

344.377 €

Medijana: 269.000 €

Prosječna površina

90,0 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.847 €/m²

Medijana: 3.650 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Zamet i dr..

Najjeftinije: 3.005 €/m² Najskuplje: 4.647 €/m²
Centar 3.903 €/m² +30% · 22 ogl.

Centar ima prosječno 3.903 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 354.955 € i površinom oko 92,7 m².

Belveder 3.005 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 3.005 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 259.444 € i površinom oko 101,1 m².

Zamet 3.552 €/m² +18% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 3.552 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 358.714 € i površinom oko 100,4 m².

Drenova 4.101 €/m² +36% · 6 ogl.

Drenova ima prosječno 4.101 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 252.433 € i površinom oko 63,5 m².

Bulevard 4.647 €/m² +55% · 5 ogl.

Bulevard ima prosječno 4.647 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 469.200 € i površinom oko 94,4 m².

Kantrida 4.437 €/m² +48% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.437 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 542.875 € i površinom oko 119,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 269.000 € (prosjek 344.377 €), a medijana po m² 3.650 €/m² (prosjek 3.847 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.223 €/m²) i Osijek (2.997 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +75% 7.266 € 69
Zadar 434.158 € 4.286 € +17% 4.462 € 69
Rijeka trenutni 269.000 € 3.650 € 3.847 € 297
Zagreb 267.748 € 3.223 € -12% 3.119 € 92
Osijek 236.360 € 2.997 € -18% 3.089 € 32
Pula 177.500 € 2.794 € -23% 2.922 € 797

Za stan u Rijeka trenutno imamo 297 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 344.377 €, prosječna površina 90,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.847 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 297 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.306 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

18.306 €

U Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Rijeka najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 3.895 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.895 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 3.895 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.100 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.633 €/m²).

Dvosoban stan 3.895 €/m² · 19 ogl. · 20%
Trosoban stan 3.895 €/m² · 43 ogl. · 45%
Četverosoban stan 4.100 €/m² · 28 ogl. · 29%
Petosoban stan 2.633 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (16%), Parkirno mjesto (12%), Garaža (9%).

Terasa 16 od 100 ogl. · 16%
Parkirno mjesto 12 od 100 ogl. · 12%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 344.377 €, a medijana 269.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.847 €/m², medijana je 3.650 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 8.588 €/m².

Trenutno imamo 297 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,0 m² (medijana 76,5 m²), s rasponom od 32,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 297 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 344.377 € (medijana 269.000 €), prosječna površina 90,0 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (22 oglasa, prosječno 3.903 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.903 €/m²), Belveder (3.005 €/m²), Zamet (3.552 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 3.895 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.895 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 3.895 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.100 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.633 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.306 €.

Centar ima prosječno 3.903 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 354.955 € i površinom oko 92,7 m². Belveder ima prosječno 3.005 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 259.444 € i površinom oko 101,1 m². Zamet ima prosječno 3.552 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 358.714 € i površinom oko 100,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.462 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.650 €/m², prosjek 3.847 €/m², 297 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.119 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.089 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 797 oglasa).